نوع الوحدة⁨Hayat Boulevard 1A⁩، ⁨Town Square⁩ · 13 من أصل 184 وحدة · 314 إلى 320 قدم مربعةTown Square · Nshmi Development · 2020

استوديوهات في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩

استوديوهات في ⁨Town Square⁩. بيع 3 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 30 يناير 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة1,590 درهم3 صفقات

سعر البيع المعتاد500 ألف درهموسيط المساحة 314 قدم مربعة · 3 صفقات

الإيجار السنوي المعتاد45 ألف درهم143 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد9.0%رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الاستوديوهات في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩

⁨Hayat Boulevard 1A⁩ مبنى سكني من 7 طوابق في ⁨Town Square⁩، أُنجز عام 2020 من تطوير Nshmi Development. في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩ 13 استوديو، أي 7% من أصل 184 شقة، بمساحة 314 إلى 320 قدم مربعة. 3 من أصل 7 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,590 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 500,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 499,000 درهم و560,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,248 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات: 13
الحصة من المبنى: 7%
المساحة: 314–320 قدم مربعة
آخر صفقة بيع: 30 يناير 2026
مبنى: Hayat Boulevard 1A

Town Square، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩

السعر للقدم المربعة

تُباع الاستوديوهات في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩ بنحو 500,000 درهم، أي 1,590 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 805,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩

جاهزاستوديو · 314 قدم مربعة 30 يناير 2026560,000 درهم1,783 للقدم
جاهزاستوديو · 319 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025500,000 درهم1,564 للقدم
جاهزاستوديو · 313 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025499,000 درهم1,590 للقدم
جاهزاستوديو · 319 قدم مربعة 10 أبريل 2025440,000 درهم1,376 للقدم
جاهزاستوديو · 319 قدم مربعة 17 يناير 2024380,000 درهم1,189 للقدم
جاهزاستوديو · 314 قدم مربعة 28 ديسمبر 2023399,888 درهم1,273 للقدم
جاهزاستوديو · 320 قدم مربعة 12 مايو 2023320,000 درهم1,000 للقدم
جاهزاستوديو · 313 قدم مربعة 21 مارس 2023260,000 درهم829 للقدم
جاهزاستوديو · 313 قدم مربعة 19 أكتوبر 2022300,000 درهم956 للقدم
جاهزاستوديو · 319 قدم مربعة 11 أكتوبر 2022345,000 درهم1,079 للقدم


30 يناير 2026	جاهزاستوديو	314 قدم مربعة	560,000	1,783
22 ديسمبر 2025	جاهزاستوديو	319 قدم مربعة	500,000	1,564
17 ديسمبر 2025	جاهزاستوديو	313 قدم مربعة	499,000	1,590
10 أبريل 2025	جاهزاستوديو	319 قدم مربعة	440,000	1,376
17 يناير 2024	جاهزاستوديو	319 قدم مربعة	380,000	1,189
28 ديسمبر 2023	جاهزاستوديو	314 قدم مربعة	399,888	1,273
12 مايو 2023	جاهزاستوديو	320 قدم مربعة	320,000	1,000
21 مارس 2023	جاهزاستوديو	313 قدم مربعة	260,000	829
19 أكتوبر 2022	جاهزاستوديو	313 قدم مربعة	300,000	956
11 أكتوبر 2022	جاهزاستوديو	319 قدم مربعة	345,000	1,079

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩ بيع 3 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 500 ألف درهم (نحو 1,590 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 314 قدم مربعة، بأسعار بين 499 ألف درهم و560 ألف درهم تقريبًا.

1–10 من 23

استوديوهات في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩

عدد الوحدات: 13

وحدة 105استوديو · 314 قدم مربعةبيعت بسعر 379 ألف درهم، ديسمبر 2016
وحدة 206استوديو · 314 قدم مربعةبيعت بسعر 260 ألف درهم، مارس 2023
وحدة 227استوديو · 320 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، مايو 2023
وحدة 306استوديو · 314 قدم مربعةبيعت بسعر 427 ألف درهم، يناير 2017
وحدة 328استوديو · 320 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، ديسمبر 2025
وحدة 406استوديو · 314 قدم مربعةبيعت بسعر 499 ألف درهم، ديسمبر 2025
وحدة 428استوديو · 320 قدم مربعةبيعت بسعر 440 ألف درهم، أبريل 2025
وحدة 506استوديو · 314 قدم مربعةبيعت بسعر 560 ألف درهم، يناير 2026
وحدة 528استوديو · 319 قدم مربعةبيعت بسعر 449 ألف درهم، فبراير 2017
وحدة 604استوديو · 314 قدم مربعةبيعت بسعر 428 ألف درهم، أكتوبر 2017


105	استوديو	314 قدم مربعة	378,888 درهم · ديسمبر 2016	48,000 سنويًا
206	استوديو	314 قدم مربعة	260,000 درهم · مارس 2023	45,000 سنويًا
227	استوديو	320 قدم مربعة	320,000 درهم · مايو 2023	40,000 سنويًا
306	استوديو	314 قدم مربعة	426,888 درهم · يناير 2017	48,000 سنويًا
328	استوديو	320 قدم مربعة	500,000 درهم · ديسمبر 2025	44,000 سنويًا
406	استوديو	314 قدم مربعة	499,000 درهم · ديسمبر 2025	29,700 سنويًا
428	استوديو	320 قدم مربعة	440,000 درهم · أبريل 2025	32,000 سنويًا
506	استوديو	314 قدم مربعة	560,000 درهم · يناير 2026	36,000 سنويًا
528	استوديو	319 قدم مربعة	448,888 درهم · فبراير 2017	36,000 سنويًا
604	استوديو	314 قدم مربعة	427,888 درهم · أكتوبر 2017	38,000 سنويًا

1–10 من 13

كل الوحدات في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨Town Square⁩

الكل (41) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
Hayat Boulevard 1B	2020	1,494 درهم	95 درهم	6.3%
Hayat Boulevard 2A	2020	1,246 درهم	90 درهم	7.2%
Hayat Boulevard 2B	2020	1,214 درهم	92 درهم	7.5%
Warda 2	2019	1,199 درهم	85 درهم	7.1%
Jenna Main Square 1	2019	1,345 درهم	86 درهم	6.4%
Warda 1	2019	1,357 درهم	89 درهم	6.5%
Parkviews Rawda Apartments	2020	1,280 درهم	85 درهم	6.7%
The Diplomat	2024	1,548 درهم	109 درهم	7.0%
Grove on the park		1,244 درهم
Ayala		1,437 درهم

1–5 من 40 · الأقرب أولًا

استوديوهات في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩ بالأرقام

استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩ 1,590 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 500 ألف درهم.
أُنجز عام 2020 من تطوير Nshmi Development؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
الاستوديوهات بمساحة 314 إلى 320 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 499,000 درهم و560,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,590 درهم للقدم المربعة.
الإيجار المعتاد 45,000 درهم سنويًا، بحسب عقدي إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 9.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن استوديوهات في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩

كم سعر الاستوديو في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩؟

بيع 3 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بأسعار بين 499,000 درهم و560,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 500,000 درهم، أي 1,590 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩؟

نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 3 استوديوهات بأسعار بين 499,000 درهم و560,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩؟

نحو 9.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩؟

16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 314 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Hayat Boulevard 1A⁩ ومتى؟

Nshmi Development؛ أُنجز عام 2020؛ 7 طوابق؛ 184 شقة.

كم عدد الاستوديوهات في ⁨Hayat Boulevard 1A⁩؟

13، بمساحة 314 إلى 320 قدم مربعة، أي 7% من أصل 184 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Town Square⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Town Square⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Town Square⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Town Square⁩عقارات للبيع