شقق بغرفتي نوم في The Diplomat
شقق بغرفتي نوم في Town Square. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في The Diplomat
The Diplomat مبنى سكني من 5 طوابق في Town Square، أُنجز عام 2024 من تطوير Nshama Properties. في The Diplomat 72 شقة بغرفتي نوم، أي 51% من أصل 140 شقة، بمساحة 865 إلى 1,217 قدم مربعة. 2 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,545 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,548 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في The Diplomat على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 72
- الحصة من المبنى
- 51%
- المساحة
- 865–1,217 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 4 فبراير 2026
- مبنى
- The Diplomat
متوسط الأسعار في The Diplomat
- استوديو510,000
- غرفة واحدة930,000
- غرفتان1,412,500
تُباع الشقق بغرفتي نوم في The Diplomat بنحو 1,410,000 درهم، أي 1,547 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 510,000 درهم للاستوديو، و930,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في The Diplomat
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في The Diplomat
- جاهزغرفتان · 900 قدم مربعة 15 يناير 20261,400,000 درهم1,555 للقدم
- جاهزغرفتان · 908 قدم مربعة 25 يوليو 20251,300,000 درهم1,431 للقدم
- جاهزغرفتان · 920 قدم مربعة 23 يوليو 20251,320,000 درهم1,435 للقدم
- جاهزغرفتان · 889 قدم مربعة 22 يوليو 20251,430,000 درهم1,608 للقدم
- جاهزغرفتان · 906 قدم مربعة 30 يونيو 20251,350,000 درهم1,490 للقدم
- جاهزغرفتان · 889 قدم مربعة 24 يونيو 20251,250,000 درهم1,405 للقدم
- جاهزغرفتان · 869 قدم مربعة 17 يونيو 20251,350,000 درهم1,553 للقدم
- جاهزغرفتان · 947 قدم مربعة 16 يونيو 20251,360,000 درهم1,435 للقدم
- جاهزغرفتان · 908 قدم مربعة 13 يونيو 20251,350,000 درهم1,486 للقدم
- جاهزغرفتان · 869 قدم مربعة 2 يونيو 20251,300,000 درهم1,495 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Diplomat بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم (نحو 1,545 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 906 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في The Diplomat
عدد الوحدات: 72- وحدة 101غرفتان · 1,217 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 102غرفتان · 948 قدم مربعةبيعت بسعر 941 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,054 قدم مربعةبيعت بسعر 991 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 108غرفتان · 915 قدم مربعةبيعت بسعر 941 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 110غرفتان · 900 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 111غرفتان · 908 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 113غرفتان · 1,112 قدم مربعةبيعت بسعر 991 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 118غرفتان · 904 قدم مربعةبيعت بسعر 891 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 119غرفتان · 900 قدم مربعةبيعت بسعر 891 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 121غرفتان · 915 قدم مربعةبيعت بسعر 941 ألف درهم، أبريل 2023
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Hamilton | 2025 | 1,323 درهم | ||
| Ascot Residence | 2024 | 1,498 درهم | 100 درهم | 6.7% |
| The Regent | 2025 | 1,553 درهم | 102 درهم | 6.6% |
| The Mayfair | 1,316 درهم | |||
| The Holland Gardens | 2025 | 1,422 درهم | 110 درهم | 7.8% |
| Hayat Boulevard 1B | 2020 | 1,494 درهم | 95 درهم | 6.3% |
| Hayat Boulevard 1A | 2020 | 1,248 درهم | 91 درهم | 7.3% |
| Hayat Boulevard 2A | 2020 | 1,246 درهم | 90 درهم | 7.2% |
| Hayat Boulevard 2B | 2020 | 1,214 درهم | 92 درهم | 7.5% |
| Warda 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
شقق بغرفتي نوم في The Diplomat بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في The Diplomat 1,545 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Nshama Properties؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الإيجار المعتاد 105,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في The Diplomat
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في The Diplomat؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,400,000 درهم، أي 1,545 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في The Diplomat؟
نحو 105,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في The Diplomat؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في The Diplomat على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Diplomat؟
نحو 7.2% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر The Diplomat ومتى؟
Nshama Properties؛ أُنجز عام 2024؛ 5 طوابق؛ 140 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في The Diplomat؟
72، بمساحة 865 إلى 1,217 قدم مربعة، أي 51% من أصل 140 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.