Ascot Residence
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Town Square. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Ascot Residence
Ascot Residence مبنى سكني من 5 طوابق في Town Square، أُنجز عام 2024 من تطوير Nshama Properties. 140 شقة على 5 طوابق: 8 استوديوهات بمساحة 318 قدم مربعة، و39 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 594 إلى 700 قدم مربعة، و68 شقة بغرفتي نوم بمساحة 870 إلى 1,223 قدم مربعة، و10 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,402 إلى 1,634 قدم مربعة.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,498 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,500,000 درهم. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 65,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Ascot Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Nshama Properties
- سنة الإنجاز
- 2024
- الطوابق
- 5
- الوحدات
- 140
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Ascot Residence
- غرفة واحدة890,000
- غرفتان1,380,000
في Ascot Residence، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 890,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,380,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Ascot Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Ascot Residence
- جاهزغرفتان · 909 قدم مربعة 26 يناير 20261,500,000 درهم1,650 للقدم
- جاهزغرفتان · 890 قدم مربعة 15 يناير 20261,380,000 درهم1,549 للقدم
- جاهز906 قدم مربعة 26 نوفمبر 20251,300,000 درهم1,434 للقدم
- جاهز614 قدم مربعة 25 نوفمبر 2025890,000 درهم1,447 للقدم
- جاهز890 قدم مربعة 11 نوفمبر 20251,350,000 درهم1,516 للقدم
- جاهز318 قدم مربعة 6 نوفمبر 2025638,888 درهم2,009 للقدم
- جاهز646 قدم مربعة 31 أكتوبر 2025835,000 درهم1,291 للقدم
- جاهز1,054 قدم مربعة 24 أكتوبر 20251,638,888 درهم1,554 للقدم
- جاهز318 قدم مربعة 24 سبتمبر 2025545,000 درهم1,713 للقدم
- جاهز921 قدم مربعة 25 أغسطس 20251,365,000 درهم1,481 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Ascot Residence بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.34 مليون درهم (نحو 1,498 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 899 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 890 ألف درهم و1.5 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Ascot Residence
عدد الوحدات: 140- وحدة 101غرفتان · 1,223 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 102غرفتان · 953 قدم مربعةبيعت بسعر 941 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,054 قدم مربعةبيعت بسعر 991 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 594 قدم مربعةبيعت بسعر 641 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 700 قدم مربعةبيعت بسعر 699 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 616 قدم مربعةبيعت بسعر 656 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 649 قدم مربعةبيعت بسعر 671 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 108922 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 1093 غرف · 1,634 قدم مربعةبيعت بسعر 2.24 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 110غرفتان · 907 قدم مربعةبيعت بسعر 861 ألف درهم، فبراير 2023
كل الوحدات في Ascot Residence، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
بحسب النوع: استوديوهات (8)، شقق بغرفة نوم واحدة (39)، شقق بغرفتي نوم (68)، شقق بثلاث غرف نوم (10).
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Diplomat | 2024 | 1,548 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| The Regent | 2025 | 1,553 درهم | 102 درهم | 6.6% |
| The Hamilton | 2025 | 1,323 درهم | ||
| The Holland Gardens | 2025 | 1,422 درهم | 110 درهم | 7.8% |
| The Mayfair | 1,316 درهم | |||
| Parkviews Rawda Apartments | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| Warda 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
| Warda 1 | 2019 | 1,357 درهم | 89 درهم | 6.5% |
| Hayat Boulevard 1B | 2020 | 1,494 درهم | 95 درهم | 6.3% |
| Hayat Boulevard 1A | 2020 | 1,248 درهم | 91 درهم | 7.3% |
Ascot Residence بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Ascot Residence 1,498 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.34 مليون درهم.
- أُنجز عام 2024 من تطوير Nshama Properties؛ 5 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 870 إلى 1,223 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,549 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 594 إلى 700 قدم مربعة بين 63,308 درهم و70,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Ascot Residence
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Ascot Residence؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,380,000 درهم، أي 1,549 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Ascot Residence وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,340,000 درهم، أي 1,498 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Ascot Residence؟
نحو 65,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 63,308 درهم و70,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Ascot Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Ascot Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,300,000 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Ascot Residence؟
نحو 6.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Ascot Residence ومتى؟
Nshama Properties؛ أُنجز عام 2024؛ 5 طوابق؛ 140 شقة.
كم عدد الشقق في Ascot Residence؟
140، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.