The Holland Gardens
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Town Square. بيعت 33 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن The Holland Gardens
The Holland Gardens مبنى سكني من 6 طوابق في Town Square، أُنجز عام 2025 من تطوير Nshama Properties. 220 شقة على 6 طوابق: 9 استوديوهات بمساحة 402 قدم مربعة، و69 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 330 إلى 892 قدم مربعة، و99 شقة بغرفتي نوم بمساحة 979 إلى 1,321 قدم مربعة، و23 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,520 إلى 2,361 قدم مربعة.
بيعت 33 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,422 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 14.5% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 21 من أصل 33 صفقة بيع، بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,625,000 درهم. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 120,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في The Holland Gardens على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Nshama Properties
- سنة الإنجاز
- 2025
- الطوابق
- 6
- الوحدات
- 220
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في The Holland Gardens
- استوديو685,000
- غرفة واحدة920,000
- غرفتان1,500,000
- 3 غرف2,712,500
في The Holland Gardens، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 685,000 درهم للاستوديو، و920,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,710,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في The Holland Gardens
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في The Holland Gardens
- جاهزغرفتان · 1,189 قدم مربعة 15 فبراير 20261,590,000 درهم1,337 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,249 قدم مربعة 13 فبراير 20261,380,000 درهم1,105 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 610 قدم مربعة 11 فبراير 20261,000,000 درهم1,639 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 637 قدم مربعة 6 فبراير 2026920,000 درهم1,443 للقدم
- جاهزغرفتان · 978 قدم مربعة 4 فبراير 20261,600,000 درهم1,635 للقدم
- جاهز1,079 قدم مربعة 3 فبراير 20261,625,000 درهم1,506 للقدم
- جاهزغرفتان · 978 قدم مربعة 2 فبراير 20261,500,000 درهم1,533 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,360 قدم مربعة 2 فبراير 20262,900,000 درهم1,229 للقدم
- جاهزغرفتان · 982 قدم مربعة 29 يناير 20261,500,000 درهم1,526 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 610 قدم مربعة 29 يناير 2026900,000 درهم1,475 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في The Holland Gardens بيع 33 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.49 مليون درهم (نحو 1,422 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,065 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 685 ألف درهم و2.9 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في The Holland Gardens
عدد الوحدات: 220- وحدة 101غرفتان · 1,321 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 102غرفتان · 1,118 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,249 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 104غرفة واحدة · 637 قدم مربعةبيعت بسعر 701 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 105غرفتان · 1,227 قدم مربعةبيعت بسعر 1.58 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 636 قدم مربعةبيعت بسعر 701 ألف درهم، أغسطس 2023
- وحدة 107غرفة واحدة · 652 قدم مربعةبيعت بسعر 721 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 108غرفتان · 1,189 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 109غرفتان · 1,061 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 1103 غرف · 1,926 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، يونيو 2025
كل الوحدات في The Holland Gardens، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 432
- 433
- 434
- 435
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 534
- 535
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 633
- 634
- 635
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
بحسب النوع: استوديوهات (9)، شقق بغرفة نوم واحدة (69)، شقق بغرفتي نوم (99)، شقق بثلاث غرف نوم (23).
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Mayfair | 1,316 درهم | |||
| The Regent | 2025 | 1,553 درهم | 102 درهم | 6.6% |
| The Hamilton | 2025 | 1,323 درهم | ||
| Ascot Residence | 2024 | 1,498 درهم | 100 درهم | 6.7% |
| The Diplomat | 2024 | 1,548 درهم | 109 درهم | 7.0% |
| Warda 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
| Parkviews Rawda Apartments | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| Hayat Boulevard 1B | 2020 | 1,494 درهم | 95 درهم | 6.3% |
| Hayat Boulevard 1A | 2020 | 1,248 درهم | 91 درهم | 7.3% |
| Hayat Boulevard 2A | 2020 | 1,246 درهم | 90 درهم | 7.2% |
The Holland Gardens بالأرقام
- استنادًا إلى 33 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في The Holland Gardens 1,422 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.49 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير Nshama Properties؛ 6 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 979 إلى 1,321 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,625,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,422 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 979 إلى 1,321 قدم مربعة بين 77,000 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن The Holland Gardens
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في The Holland Gardens؟
بيعت 21 شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,625,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,500,000 درهم، أي 1,422 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في The Holland Gardens وعددها 33 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,490,000 درهم، أي 1,422 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في The Holland Gardens؟
نحو 120,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 77,000 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في The Holland Gardens وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 119,644 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في The Holland Gardens؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في The Holland Gardens على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 21 شقة بغرفتي نوم بأسعار بين 1,230,000 درهم و1,625,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في The Holland Gardens؟
نحو 7.8% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 7.9% للشقق بغرفتي نوم و7.6% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في The Holland Gardens؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,242 درهم إلى 1,422 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 14.5%، وذلك في 33 صفقة بيع مقابل 34 في العام السابق.
من طوّر The Holland Gardens ومتى؟
Nshama Properties؛ أُنجز عام 2025؛ 6 طوابق؛ 220 شقة.
كم عدد الشقق في The Holland Gardens؟
220، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.