Rawda Apartments 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Town Square. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Rawda Apartments 2
Rawda Apartments 2 مبنى سكني من 8 طوابق في Town Square، أُنجز عام 2020 من تطوير Nshama Properties. 144 شقة على 8 طوابق: 24 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 608 إلى 1,138 قدم مربعة، و94 شقة بغرفتي نوم بمساحة 452 إلى 2,758 قدم مربعة، و15 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,452 إلى 2,266 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 10 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,343 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 10.4% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 10 من أصل 10 صفقات بيع، بأسعار بين 904,700 درهم و1,600,000 درهم. وسُجّل 35 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 85,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Rawda Apartments 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Nshama Properties
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 144
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Rawda Apartments 2
- غرفتان1,290,000
في Rawda Apartments 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,290,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Rawda Apartments 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Rawda Apartments 2
- جاهزغرفتان · 933 قدم مربعة 29 يناير 20261,300,000 درهم1,392 للقدم
- جاهزغرفتان · 915 قدم مربعة 20 يناير 20261,530,888 درهم1,672 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,610 قدم مربعة 5 يناير 2026904,700 درهم562 للقدم
- جاهزغرفتان · 959 قدم مربعة 26 ديسمبر 20251,265,000 درهم1,319 للقدم
- جاهزغرفتان · 947 قدم مربعة 25 ديسمبر 20251,280,000 درهم1,350 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,163 قدم مربعة 18 ديسمبر 20251,600,000 درهم740 للقدم
- جاهزغرفتان · 959 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,300,000 درهم1,355 للقدم
- جاهز935 قدم مربعة 25 نوفمبر 20251,250,000 درهم1,336 للقدم
- جاهز907 قدم مربعة 21 نوفمبر 20251,390,000 درهم1,532 للقدم
- جاهز912 قدم مربعة 20 نوفمبر 20251,180,000 درهم1,293 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Rawda Apartments 2 بيع 10 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.29 مليون درهم (نحو 1,343 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 942 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 905 ألف درهم و1.6 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Rawda Apartments 2
عدد الوحدات: 144- وحدة 101غرفتان · 1,613 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 102غرفتان · 1,611 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 103غرفتان · 1,610 قدم مربعةبيعت بسعر 905 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 104غرفتان · 1,596 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 105غرفتان · 1,584 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، مايو 2020
- وحدة 106غرفتان · 1,598 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 107غرفتان · 1,610 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 108غرفتان · 1,570 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، يناير 2020
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,117 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 110غرفتان · 2,164 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، ديسمبر 2025
كل الوحدات في Rawda Apartments 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (24)، شقق بغرفتي نوم (94)، شقق بثلاث غرف نوم (15).
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Parkside Rawda Apartments | 2020 | 1,589 درهم | 80 درهم | 5.1% |
| Rawda Apartments 1 | 2020 | 1,413 درهم | 97 درهم | 6.8% |
| Lana on the Park | 1,358 درهم | |||
| Haya on the Park | 1,336 درهم | |||
| Parkviews Rawda Apartments | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| Odessa | 1,495 درهم | |||
| Warda 1 | 2019 | 1,357 درهم | 89 درهم | 6.5% |
| Ellison | صفقات قليلة | |||
| Lexington | صفقات قليلة | |||
| Ayala | 1,437 درهم |
Rawda Apartments 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 10 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Rawda Apartments 2 1,343 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.29 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Nshama Properties؛ 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 452 إلى 2,758 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 904,700 درهم و1,600,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,343 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 452 إلى 2,758 قدم مربعة بين 64,000 درهم و123,000 درهم سنويًا، بحسب 26 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Rawda Apartments 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2؟
بيعت 10 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 904,700 درهم و1,600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,290,000 درهم، أي 1,343 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 26 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 64,000 درهم و123,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Rawda Apartments 2 وعددها 35 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 85,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Rawda Apartments 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Rawda Apartments 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 10 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 904,700 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Rawda Apartments 2؟
نحو 5.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Rawda Apartments 2؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,216 درهم إلى 1,343 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 10.4%، وذلك في 10 صفقات بيع مقابل 18 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Rawda Apartments 2؟
16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 942 قدم مربعة.
من طوّر Rawda Apartments 2 ومتى؟
Nshama Properties؛ أُنجز عام 2020؛ 8 طوابق؛ 144 شقة.
كم عدد الشقق في Rawda Apartments 2؟
144، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.