شقق بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2
شقق بغرفتي نوم في Town Square. بيعت 7 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2
Rawda Apartments 2 مبنى سكني من 8 طوابق في Town Square، أُنجز عام 2020 من تطوير Nshama Properties. في Rawda Apartments 2 94 شقة بغرفتي نوم، أي 65% من أصل 144 شقة، بمساحة 452 إلى 2,758 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 10 من أصل 10 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 7 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,350 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,300,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 904,700 درهم و1,600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,343 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 64,000 درهم و105,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 94
- الحصة من المبنى
- 65%
- المساحة
- 452–2,758 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 29 يناير 2026
- مبنى
- Rawda Apartments 2
متوسط الأسعار في Rawda Apartments 2
- غرفتان1,290,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2 بنحو 1,290,000 درهم، أي 1,343 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2
- جاهزغرفتان · 933 قدم مربعة 29 يناير 20261,300,000 درهم1,392 للقدم
- جاهزغرفتان · 915 قدم مربعة 20 يناير 20261,530,888 درهم1,672 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,610 قدم مربعة 5 يناير 2026904,700 درهم562 للقدم
- جاهزغرفتان · 959 قدم مربعة 26 ديسمبر 20251,265,000 درهم1,319 للقدم
- جاهزغرفتان · 947 قدم مربعة 25 ديسمبر 20251,280,000 درهم1,350 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,163 قدم مربعة 18 ديسمبر 20251,600,000 درهم740 للقدم
- جاهزغرفتان · 959 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,300,000 درهم1,355 للقدم
- جاهزغرفتان · 896 قدم مربعة 19 يونيو 20251,240,000 درهم1,383 للقدم
- جاهزغرفتان · 989 قدم مربعة 9 يونيو 20251,275,000 درهم1,288 للقدم
- جاهزغرفتان · 933 قدم مربعة 9 مايو 20251,130,000 درهم1,210 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Rawda Apartments 2 بيع 7 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم (نحو 1,350 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 959 قدم مربعة، بأسعار بين 905 ألف درهم و1.6 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2
عدد الوحدات: 94- وحدة 101غرفتان · 1,613 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 102غرفتان · 1,611 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، مارس 2022
- وحدة 103غرفتان · 1,610 قدم مربعةبيعت بسعر 905 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 104غرفتان · 1,596 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 105غرفتان · 1,584 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، مايو 2020
- وحدة 106غرفتان · 1,598 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 107غرفتان · 1,610 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 108غرفتان · 1,570 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، يناير 2020
- وحدة 110غرفتان · 2,164 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 111غرفتان · 2,758 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، سبتمبر 2018
كل الوحدات في Rawda Apartments 2، بحسب الرقم
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Parkside Rawda Apartments | 2020 | 1,589 درهم | 80 درهم | 5.1% |
| Rawda Apartments 1 | 2020 | 1,413 درهم | 97 درهم | 6.8% |
| Lana on the Park | 1,358 درهم | |||
| Haya on the Park | 1,336 درهم | |||
| Parkviews Rawda Apartments | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| Odessa | 1,495 درهم | |||
| Warda 1 | 2019 | 1,357 درهم | 89 درهم | 6.5% |
| Ellison | صفقات قليلة | |||
| Lexington | صفقات قليلة | |||
| Ayala | 1,437 درهم |
شقق بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2 بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2 1,350 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Nshama Properties؛ 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 452 إلى 2,758 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 904,700 درهم و1,600,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,350 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 452 إلى 2,758 قدم مربعة بين 64,000 درهم و105,000 درهم سنويًا، بحسب 24 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2؟
بيعت 7 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 904,700 درهم و1,600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,300,000 درهم، أي 1,350 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2؟
نحو 85,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 24 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 64,000 درهم و105,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 904,700 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Rawda Apartments 2؟
نحو 6.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Rawda Apartments 2؟
16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 452 قدم مربعة.
من طوّر Rawda Apartments 2 ومتى؟
Nshama Properties؛ أُنجز عام 2020؛ 8 طوابق؛ 144 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Rawda Apartments 2؟
94، بمساحة 452 إلى 2,758 قدم مربعة، أي 65% من أصل 144 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.