Rawda Apartments 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Town Square. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Rawda Apartments 1
Rawda Apartments 1 مبنى سكني من 14 طابقًا في Town Square، أُنجز عام 2020 من تطوير Nshama Properties. 248 شقة على 14 طابقًا: 69 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 605 إلى 1,240 قدم مربعة، و132 شقة بغرفتي نوم بمساحة 888 إلى 1,755 قدم مربعة، و34 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 698 إلى 2,428 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,413 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 4 من أصل 7 صفقات بيع، بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم. وسُجّل 43 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 90,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Rawda Apartments 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Nshama Properties
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 14
- الوحدات
- 248
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Rawda Apartments 1
- غرفة واحدة890,000
- غرفتان1,267,500
- 3 غرف2,250,888
في Rawda Apartments 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 890,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,270,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,250,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Rawda Apartments 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Rawda Apartments 1
- جاهزغرفتان · 930 قدم مربعة 19 فبراير 20261,500,000 درهم1,611 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 613 قدم مربعة 15 يناير 2026880,000 درهم1,433 للقدم
- جاهزغرفتان · 907 قدم مربعة 15 ديسمبر 20251,225,000 درهم1,350 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,012 قدم مربعة 8 ديسمبر 20251,186,111 درهم1,172 للقدم
- جاهز1,917 قدم مربعة 5 ديسمبر 20252,250,888 درهم1,174 للقدم
- جاهز926 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,310,000 درهم1,413 للقدم
- جاهز611 قدم مربعة 19 نوفمبر 2025900,000 درهم1,472 للقدم
- جاهز911 قدم مربعة 31 أكتوبر 20251,180,000 درهم1,295 للقدم
- جاهز968 قدم مربعة 14 أكتوبر 20251,350,000 درهم1,394 للقدم
- جاهز1,520 قدم مربعة 28 أغسطس 20252,275,888 درهم1,497 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Rawda Apartments 1 بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.23 مليون درهم (نحو 1,413 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 927 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 880 ألف درهم و2.25 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Rawda Apartments 1
عدد الوحدات: 248- وحدة 101غرفتان · 1,243 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أبريل 2021
- وحدة 1023 غرف · 2,004 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 1031,918 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 104غرفتان · 1,435 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 105غرفتان · 1,508 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 106غرفتان · 1,755 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 107غرفتان · 1,613 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,105 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,008 قدم مربعةبيعت بسعر 815 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 1103 غرف · 2,428 قدم مربعةبيعت بسعر 1.79 مليون درهم، مايو 2021
كل الوحدات في Rawda Apartments 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1015
- 1016
- 1017
- 1018
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1118
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1215
- 1216
- 1217
- 1218
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1415
- 1416
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (69)، شقق بغرفتي نوم (132)، شقق بثلاث غرف نوم (34).
مبانٍ مجاورة في Town Square
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Rawda Apartments 2 | 2020 | 1,343 درهم | 78 درهم | 5.8% |
| Parkside Rawda Apartments | 2020 | 1,589 درهم | 80 درهم | 5.1% |
| Lana on the Park | 1,358 درهم | |||
| Parkviews Rawda Apartments | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| Haya on the Park | 1,336 درهم | |||
| Warda 1 | 2019 | 1,357 درهم | 89 درهم | 6.5% |
| Warda 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
| Jenna Main Square 1 | 2019 | 1,345 درهم | 86 درهم | 6.4% |
| Ayala | 1,437 درهم | |||
| Odessa | 1,495 درهم |
Rawda Apartments 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Rawda Apartments 1 1,413 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.23 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير Nshama Properties؛ 14 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 888 إلى 1,755 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,382 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 888 إلى 1,755 قدم مربعة بين 64,680 درهم و107,500 درهم سنويًا، بحسب 31 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Rawda Apartments 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Rawda Apartments 1؟
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,267,500 درهم، أي 1,382 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Rawda Apartments 1 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,225,000 درهم، أي 1,413 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Rawda Apartments 1؟
نحو 90,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 31 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 64,680 درهم و107,500 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Rawda Apartments 1 وعددها 43 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 90,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Rawda Apartments 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Rawda Apartments 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,186,111 درهم و1,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Rawda Apartments 1؟
نحو 6.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Rawda Apartments 1؟
16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 927 قدم مربعة.
من طوّر Rawda Apartments 1 ومتى؟
Nshama Properties؛ أُنجز عام 2020؛ 14 طابقًا؛ 248 شقة.
كم عدد الشقق في Rawda Apartments 1؟
248، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Town Square
لا يوجد اليوم عقار من Town Square على لوحة العروض. تابع Town Square ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.