شقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1
شقق بغرفة نوم واحدة في تاون سكوير. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1
شقق روضة 1 مبنى سكني من 14 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. في شقق روضة 1 69 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 28% من أصل 248 شقة، بمساحة 605 إلى 1,240 قدم مربعة. 2 من أصل 7 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,433 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 880,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,413 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 56,760 درهم و75,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 69
- الحصة من المبنى
- 28%
- المساحة
- 605–1,240 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 15 يناير 2026
- مبنى
- شقق روضة 1
متوسط الأسعار في شقق روضة 1
- غرفة واحدة890,000
- غرفتان1,267,500
- 3 غرف2,250,888
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1 بنحو 890,000 درهم، أي 1,452 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,270,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,250,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1
- جاهزغرفة واحدة · 613 قدم مربعة 15 يناير 2026880,000 درهم1,433 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 678 قدم مربعة 10 يوليو 2025900,000 درهم1,326 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 611 قدم مربعة 10 يونيو 2025890,000 درهم1,456 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 611 قدم مربعة 19 مارس 2025815,000 درهم1,333 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 614 قدم مربعة 18 فبراير 2025800,000 درهم1,303 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 678 قدم مربعة 29 يناير 2025815,000 درهم1,201 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 668 قدم مربعة 27 يناير 2025810,000 درهم1,212 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 614 قدم مربعة 6 يناير 2025825,000 درهم1,343 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 611 قدم مربعة 24 ديسمبر 2024800,000 درهم1,309 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 614 قدم مربعة 5 ديسمبر 2024820,000 درهم1,335 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في شقق روضة 1 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 880 ألف درهم (نحو 1,433 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 614 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1
عدد الوحدات: 69- وحدة 108غرفة واحدة · 1,105 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,008 قدم مربعةبيعت بسعر 815 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 112غرفة واحدة · 1,165 قدم مربعةبيعت بسعر 836 ألف درهم، فبراير 2021
- وحدة 117غرفة واحدة · 1,139 قدم مربعةبيعت بسعر 767 ألف درهم، مايو 2022
- وحدة 118غرفة واحدة · 1,240 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 208غرفة واحدة · 614 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 209غرفة واحدة · 614 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 212غرفة واحدة · 679 قدم مربعةبيعت بسعر 729 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 217غرفة واحدة · 611 قدم مربعةبيعت بسعر 657 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 218غرفة واحدة · 611 قدم مربعةبيعت بسعر 658 ألف درهم، أغسطس 2017
مبانٍ مجاورة في تاون سكوير
الكل (41) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| شقق روضة 2 | 2020 | 1,343 درهم | 78 درهم | 5.8% |
| باركسايد روضة أبارتمنتس | 2020 | 1,589 درهم | 80 درهم | 5.1% |
| لانا أون ذا بارك | 1,358 درهم | |||
| باركفيوز روضة أبارتمنتس | 2020 | 1,280 درهم | 85 درهم | 6.7% |
| هيا أون ذا بارك | 1,336 درهم | |||
| وردة 1 | 2019 | 1,357 درهم | 89 درهم | 6.5% |
| وردة 2 | 2019 | 1,199 درهم | 85 درهم | 7.1% |
| جينا مين سكوير 1 | 2019 | 1,367 درهم | 87 درهم | 6.3% |
| أيالا | 1,437 درهم | |||
| أوديسا | 1,495 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1 1,433 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 880 ألف درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات؛ 14 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 605 إلى 1,240 قدم مربعة بين 56,760 درهم و75,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 880,000 درهم، أي 1,433 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1؟
نحو 68,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 56,760 درهم و75,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في شقق روضة 1؟
نحو 7.7% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في شقق روضة 1؟
16.27 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 605 قدم مربعة.
من طوّر شقق روضة 1 ومتى؟
نشمة للعقارات؛ أُنجز عام 2020؛ 14 طابقًا؛ 248 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1؟
69، بمساحة 605 إلى 1,240 قدم مربعة، أي 28% من أصل 248 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في تاون سكوير
لا يوجد اليوم عقار من تاون سكوير على لوحة العروض. تابع تاون سكوير ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.