408، شقق روضة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، شقق روضة 1
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 614 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 14
- مواقف السيارات
- P-265
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 10,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 730 ألف درهم · أبريل 2024
- مبنى
- شقق روضة 1
نبذة عن 408، شقق روضة 1
الوحدة 408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 614 قدم مربعة في الطابق 4 من شقق روضة 1، وهو برج من 14 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 26 أبريل 2024 بمبلغ 730,000 درهم، أي 1,188 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,058 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2024، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (69) ←بيعت الوحدة 408 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 1,188 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1 حينها (1,058 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 880,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 1,452 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 56,760 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 408 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 614 قدم مربعة | 880,000 | 1,433 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 679 قدم مربعة | 900,000 | 1,326 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 611 قدم مربعة | 890,000 | 1,455 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 611 قدم مربعة | 815,000 | 1,333 |
شقق روضة 1
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في شقق روضة 1 (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,012 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,588,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 403 | 1,453 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 100,000 سنويًا | ||
| 404 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,114,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 48,400 سنويًا | |
| 410 | 3 غرف | 1,501 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,888 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 130,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 911 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 65,401 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 740 ألف درهم739,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 927 قدم مربعة | 957 ألف درهم956,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 93,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 907 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 98,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 969 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,086,888 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 416 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 968 ألف درهم967,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 666 ألف درهم665,888 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 47,355 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 668 ألف درهم667,888 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 65,635 سنويًا |
408، شقق روضة 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 أكتوبر 2017 بمبلغ 728,888 درهم، والأخيرة في 26 أبريل 2024 بمبلغ 730,000 درهم (1,188 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 65,000 درهم.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 408، شقق روضة 1
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
730,000 درهم في 26 أبريل 2024: 1,188 درهم للقدم المربعة لمساحة 614 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 728,888 درهم في أكتوبر 2017.
كم إيجار الوحدة 408؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 41,800 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 408؟
614 قدم مربعة (57.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,452 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، شقق روضة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (730 ألف درهم، 26 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 730,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 146,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 292,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,987 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←