410، شقق روضة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 410، شقق روضة 1
كم تبلغ قيمة 410 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,501 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 14
- مواقف السيارات
- P-306
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 24,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.68 مليون درهم · فبراير 2021
- مبنى
- شقق روضة 1
نبذة عن 410، شقق روضة 1
الوحدة 410 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,501 قدم مربعة في الطابق 4 من شقق روضة 1، وهو برج من 14 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. باعها المطوّر في 15 فبراير 2021 بمبلغ 1,680,888 درهم، أي 1,119 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 410 عبر السنوات
بيعت الوحدة 410 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1، وموقع الوحدة 410 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (34) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,250,888 درهم، أي نحو 1,173 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 127,000 درهم و145,000 درهم. إيجار الوحدة 410 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 ديسمبر 20249 ديسمبر 2024 | 1,522 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,195 | ||
| 21 مايو 202421 مايو 2024 | 1,451 قدم مربعة | 1,670,000 | 1,150 | ||
| 24 أبريل 202424 أبريل 2024 | 1,501 قدم مربعة | 1,635,000 | 1,089 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 1,522 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,149 |
شقق روضة 1
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في شقق روضة 1 (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,012 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 402 | 3 غرف | 1,520 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,588,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 403 | 1,453 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 100,000 سنويًا | ||
| 404 | غرفتان | 919 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,111,888 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,114,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 100,000 سنويًا | |
| 406 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 407 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,888 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 48,400 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 911 قدم مربعة | 946 ألف درهم945,888 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 65,401 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 679 قدم مربعة | 740 ألف درهم739,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 413 | غرفتان | 927 قدم مربعة | 957 ألف درهم956,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 93,000 سنويًا | |
| 414 | غرفتان | 907 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 98,000 سنويًا | |
| 415 | غرفتان | 969 قدم مربعة | 1.09 مليون درهم1,086,888 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 416 | غرفتان | 975 قدم مربعة | 968 ألف درهم967,888 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 85,000 سنويًا | |
| 417 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 666 ألف درهم665,888 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 47,355 سنويًا | |
| 418 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 668 ألف درهم667,888 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 65,635 سنويًا |
410، شقق روضة 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من نشمة للعقارات في 15 فبراير 2021 بمبلغ 1,680,888 درهم، أي 1,119 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,400 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 2,250,888 درهم و2,250,888 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 410، شقق روضة 1
بكم بيعت الوحدة 410 آخر مرة؟
1,680,888 درهم في 15 فبراير 2021، من المطوّر: 1,119 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,501 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 410؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من يناير 2022، كان 80,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 410؟
1,501 قدم مربعة (139.4 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 4 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 410 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 2,250,888 درهم و2,250,888 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,173 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 410؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 410، شقق روضة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.68 مليون درهم، 15 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,680,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 336,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 672,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,877 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,608 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←