1012، شقق روضة 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1012، شقق روضة 1
كم تبلغ قيمة 1012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 679 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 14
- مواقف السيارات
- P-38
- المطوّر
- نشمة للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 11,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- شقق روضة 1
نبذة عن 1012، شقق روضة 1
الوحدة 1012 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 679 قدم مربعة في الطابق 10 من شقق روضة 1، وهو برج من 14 طابقًا في تاون سكوير أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت آخر مرة في 26 نوفمبر 2024 بمبلغ 750,000 درهم، أي 1,105 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,105 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 فبراير 2025، قيمته 43,197 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1012 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1012 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1، وموقع الوحدة 1012 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (69) ←بيعت الوحدة 1012 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,105 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1 حينها (1,105 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 880,000 درهم و900,000 درهم، أي نحو 1,452 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 56,760 درهم و75,000 درهم. إيجار الوحدة 1012 البالغ 43,197 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 614 قدم مربعة | 880,000 | 1,433 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 679 قدم مربعة | 900,000 | 1,326 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 611 قدم مربعة | 890,000 | 1,455 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 611 قدم مربعة | 815,000 | 1,333 |
شقق روضة 1
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 14 طابقًا في تاون سكوير، أُنجز عام 2020 من تطوير نشمة للعقارات. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 90 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في شقق روضة 1 (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,012 قدم مربعة | 987 ألف درهم986,888 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 90,000 سنويًا | |
| 1002 | 1,522 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 1003 | 3 غرف | 1,451 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,626,888 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 1004 | غرفتان | 923 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 90,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 897 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,153,888 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 90,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفتان | 928 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,280,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 62,700 سنويًا | |
| 1007 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,278,888 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 96,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 44,022 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 614 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1010 | 3 غرف | 1,501 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,629,888 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 106,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفتان | 912 قدم مربعة | 963 ألف درهم962,888 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 67,500 سنويًا | |
| 1013 | غرفتان | 927 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 1014 | غرفتان | 907 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,185,888 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 1015 | غرفتان | 969 قدم مربعة | 985 ألف درهم984,888 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 1016 | غرفتان | 976 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 48,400 سنويًا | |
| 1017 | غرفة واحدة | 612 قدم مربعة | 679 ألف درهم678,888 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 60,000 سنويًا | |
| 1018 | غرفة واحدة | 611 قدم مربعة | 681 ألف درهم680,888 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 56,760 سنويًا |
1012، شقق روضة 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 14 أكتوبر 2019 بمبلغ 752,888 درهم، والأخيرة في 26 نوفمبر 2024 بمبلغ 750,000 درهم (1,105 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 43,197 درهم.
- بإيجار 43,197 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,000 درهم سنويًا (16.27 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1012، شقق روضة 1
بكم بيعت الوحدة 1012 آخر مرة؟
750,000 درهم في 26 نوفمبر 2024: 1,105 درهم للقدم المربعة لمساحة 679 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 752,888 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة 1012؟
43,197 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1012؟
679 قدم مربعة (63.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في شقق روضة 1 بيعت بأسعار بين 880,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,452 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1012، شقق روضة 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 26 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←