نوع الوحدة⁨Hayat Boulevard 2A⁩، ⁨Town Square⁩ · 60 من أصل 184 وحدة · 524 إلى 855 قدم مربعةTown Square · Nshmi Development · 2020

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Town Square⁩. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفة نوم واحدةآخر تحديث: 5 فبراير 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة1,114 درهمصفقة واحدة

سعر البيع المعتاد775 ألف درهموسيط المساحة 695 قدم مربعة · صفقة واحدة

الإيجار السنوي المعتاد59 ألف درهم90 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد8.1%رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩

⁨Hayat Boulevard 2A⁩ مبنى سكني من 7 طوابق في ⁨Town Square⁩، أُنجز عام 2020 من تطوير Nshmi Development. في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩ 60 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 33% من أصل 184 شقة، بمساحة 524 إلى 855 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,114 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 775,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,246 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 48,300 درهم و66,999 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.1% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفة واحدة: 60
الحصة من المبنى: 33%
المساحة: 524–855 قدم مربعة
آخر صفقة بيع: 20 ديسمبر 2025
مبنى: Hayat Boulevard 2A

Town Square، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩

السعر للقدم المربعة

غرفة واحدة775,000
غرفتان1,250,000
3 غرف2,900,000

تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩ بنحو 775,000 درهم، أي 1,114 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,900,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩

جاهزغرفة واحدة · 695 قدم مربعة 20 ديسمبر 2025775,000 درهم1,114 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 696 قدم مربعة 14 مايو 2025735,000 درهم1,055 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 696 قدم مربعة 30 أبريل 2025740,000 درهم1,063 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 657 قدم مربعة 14 نوفمبر 2024695,000 درهم1,058 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 630 قدم مربعة 2 أكتوبر 2024730,000 درهم1,158 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 588 قدم مربعة 3 مايو 2024580,000 درهم986 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 655 قدم مربعة 21 مارس 2024670,000 درهم1,022 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 695 قدم مربعة 3 نوفمبر 2023620,888 درهم893 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 655 قدم مربعة 6 مارس 2023700,000 درهم1,067 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 588 قدم مربعة 5 يوليو 2022490,000 درهم833 للقدم


20 ديسمبر 2025	جاهزغرفة واحدة	695 قدم مربعة	775,000	1,114
14 مايو 2025	جاهزغرفة واحدة	696 قدم مربعة	735,000	1,055
30 أبريل 2025	جاهزغرفة واحدة	696 قدم مربعة	740,000	1,063
14 نوفمبر 2024	جاهزغرفة واحدة	657 قدم مربعة	695,000	1,058
2 أكتوبر 2024	جاهزغرفة واحدة	630 قدم مربعة	730,000	1,158
3 مايو 2024	جاهزغرفة واحدة	588 قدم مربعة	580,000	986
21 مارس 2024	جاهزغرفة واحدة	655 قدم مربعة	670,000	1,022
3 نوفمبر 2023	جاهزغرفة واحدة	695 قدم مربعة	620,888	893
6 مارس 2023	جاهزغرفة واحدة	655 قدم مربعة	700,000	1,067
5 يوليو 2022	جاهزغرفة واحدة	588 قدم مربعة	490,000	833

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩ بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 775 ألف درهم (نحو 1,114 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 695 قدم مربعة.

1–10 من 79

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩

عدد الوحدات: 60

وحدة 106غرفة واحدة · 679 قدم مربعةبيعت بسعر 440 ألف درهم، أكتوبر 2020
وحدة 107غرفة واحدة · 735 قدم مربعةبيعت بسعر 701 ألف درهم، مارس 2017
وحدة 112غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، مايو 2017
وحدة 113غرفة واحدة · 697 قدم مربعةبيعت بسعر 735 ألف درهم، مايو 2025
وحدة 114غرفة واحدة · 855 قدم مربعةبيعت بسعر 615 ألف درهم، أغسطس 2017
وحدة 206غرفة واحدة · 678 قدم مربعةبيعت بسعر 670 ألف درهم، مايو 2017
وحدة 207غرفة واحدة · 744 قدم مربعةبيعت بسعر 708 ألف درهم، يوليو 2017
وحدة 210غرفة واحدة · 687 قدم مربعةبيعت بسعر 657 ألف درهم، مايو 2017
وحدة 211غرفة واحدة · 689 قدم مربعةبيعت بسعر 657 ألف درهم، أبريل 2017
وحدة 214غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 697 ألف درهم، مايو 2017


106	غرفة واحدة	679 قدم مربعة	440,000 درهم · أكتوبر 2020	57,500 سنويًا
107	غرفة واحدة	735 قدم مربعة	700,888 درهم · مارس 2017	58,000 سنويًا
112	غرفة واحدة	724 قدم مربعة	689,888 درهم · مايو 2017	30,800 سنويًا
113	غرفة واحدة	697 قدم مربعة	735,000 درهم · مايو 2025	42,287 سنويًا
114	غرفة واحدة	855 قدم مربعة	614,888 درهم · أغسطس 2017	40,000 سنويًا
206	غرفة واحدة	678 قدم مربعة	669,888 درهم · مايو 2017	48,500 سنويًا
207	غرفة واحدة	744 قدم مربعة	707,888 درهم · يوليو 2017	66,999 سنويًا
210	غرفة واحدة	687 قدم مربعة	656,888 درهم · مايو 2017	45,000 سنويًا
211	غرفة واحدة	689 قدم مربعة	656,888 درهم · أبريل 2017	58,500 سنويًا
214	غرفة واحدة	724 قدم مربعة	696,888 درهم · مايو 2017	50,000 سنويًا

1–10 من 60

كل الوحدات في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في ⁨Town Square⁩

الكل (41) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
Hayat Boulevard 1B	2020	1,494 درهم	95 درهم	6.3%
Hayat Boulevard 1A	2020	1,248 درهم	91 درهم	7.3%
Hayat Boulevard 2B	2020	1,214 درهم	92 درهم	7.5%
Warda 2	2019	1,199 درهم	85 درهم	7.1%
Jenna Main Square 1	2019	1,345 درهم	86 درهم	6.4%
Warda 1	2019	1,357 درهم	89 درهم	6.5%
Parkviews Rawda Apartments	2020	1,280 درهم	85 درهم	6.7%
The Diplomat	2024	1,548 درهم	109 درهم	7.0%
Grove on the park		1,244 درهم
Ayala		1,437 درهم

1–5 من 40 · الأقرب أولًا

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩ بالأرقام

استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩ 1,114 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 775 ألف درهم.
أُنجز عام 2020 من تطوير Nshmi Development؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا.
يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 524 إلى 855 قدم مربعة بين 48,300 درهم و66,999 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩؟

بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 775,000 درهم، أي 1,114 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩؟

نحو 59,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 48,300 درهم و66,999 درهم.

كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩؟

نحو 8.1% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩؟

16.97 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 524 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Hayat Boulevard 2A⁩ ومتى؟

Nshmi Development؛ أُنجز عام 2020؛ 7 طوابق؛ 184 شقة.

كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Hayat Boulevard 2A⁩؟

60، بمساحة 524 إلى 855 قدم مربعة، أي 33% من أصل 184 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Town Square⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Town Square⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Town Square⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Town Square⁩عقارات للبيع