شقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1
شقق بغرفة نوم واحدة في وسط مدينة دبي. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1
بوليفارد سنترال 1 مبنى سكني من 24 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. في بوليفارد سنترال 1 111 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 60% من أصل 184 شقة، بمساحة 757 إلى 1,628 قدم مربعة. 1 من أصل 3 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 24.19 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 45 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 40,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,076 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 94,875 درهم و140,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 304.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 111
- الحصة من المبنى
- 60%
- المساحة
- 757–1,628 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 7 يناير 2026
- مبنى
- بوليفارد سنترال 1
متوسط الأسعار في بوليفارد سنترال 1
- غرفة واحدة40,166
- غرفتان2,900,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1 بنحو 40,000 درهم، أي 45 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 98% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,900,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1
- جاهزغرفة واحدة · 875 قدم مربعة 7 يناير 202640,166 درهم46 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 875 قدم مربعة 10 يوليو 202531,117 درهم36 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 756 قدم مربعة 30 يونيو 20251,950,000 درهم2,577 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 766 قدم مربعة 11 يونيو 20252,025,000 درهم2,641 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 838 قدم مربعة 13 مايو 20252,025,000 درهم2,415 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 844 قدم مربعة 29 أبريل 20252,075,000 درهم2,458 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 766 قدم مربعة 11 أبريل 20251,725,000 درهم2,250 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 875 قدم مربعة 19 ديسمبر 20241,800,000 درهم2,057 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 765 قدم مربعة 22 نوفمبر 20241,700,000 درهم2,221 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 838 قدم مربعة 1 نوفمبر 20241,660,000 درهم1,980 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بوليفارد سنترال 1 بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 40 ألف درهم (نحو 45 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 875 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1
عدد الوحدات: 111- وحدة 203غرفة واحدة · 844 قدم مربعةبيعت بسعر 2.08 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 303غرفة واحدة · 839 قدم مربعةبيعت بسعر 2.03 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 304غرفة واحدة · 1,342 قدم مربعةبيعت بسعر 1.95 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 307غرفة واحدة · 964 قدم مربعةبيعت بسعر 1.96 مليون درهم، فبراير 2014
- وحدة 308غرفة واحدة · 811 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، يناير 2013
- وحدة 309غرفة واحدة · 759 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 403غرفة واحدة · 839 قدم مربعةبيعت بسعر 1.59 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 404غرفة واحدة · 876 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أبريل 2019
- وحدة 407غرفة واحدة · 974 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، فبراير 2018
- وحدة 408غرفة واحدة · 806 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، يوليو 2013
كل الوحدات في بوليفارد سنترال 1، بحسب الرقم
- 203
- 303
- 304
- 307
- 308
- 309
- 403
- 404
- 407
- 408
- 409
- 503
- 507
- 508
- 509
- 603
- 604
- 606
- 607
- 608
- 609
- 703
- 704
- 706
- 707
- 708
- 709
- 803
- 804
- 806
- 807
- 808
- 809
- 903
- 904
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1003
- 1004
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1103
- 1104
- 1106
- 1107
- 1109
- 1203
- 1204
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1303
- 1304
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1403
- 1404
- 1406
- 1408
- 1409
- 1503
- 1504
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1603
- 1604
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1703
- 1704
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1903
- 1904
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 2003
- 2004
- 2006
- 2008
- 2103
- 2104
- 2106
- 2108
- 2203
- 2204
- 2206
- 2208
- 2303
- 2306
- 2403
- 2406
مبانٍ مجاورة في وسط مدينة دبي
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| بوليفارد سنترال بوديوم | 2012 | 2,530 درهم | 134 درهم | 5.3% |
| بوليفارد سنترال 2 | 2012 | 2,156 درهم | 126 درهم | 5.9% |
| ذا ريزيدنس 5 (E2) | 2007 | 2,129 درهم | 138 درهم | 6.5% |
| ذا ريزيدنس 3 (W1) | 2007 | 2,713 درهم | 132 درهم | 4.9% |
| برج 29 برج بوليفارد 2 | 2013 | 2,428 درهم | 144 درهم | 5.9% |
| 29 برج بوليفارد بوديوم | 2013 | 2,037 درهم | 158 درهم | 7.7% |
| برج 29 برج بوليفارد 1 | 2013 | 2,453 درهم | 146 درهم | 5.9% |
| فيدا ريزيدنس داون تاون | 2018 | 3,239 درهم | 199 درهم | 6.2% |
| ذا ريزيدنس 4 (E1) | 2007 | 3,215 درهم | 121 درهم | 3.8% |
| ذا ريزيدنس 6 (E3) | 2007 | 2,616 درهم | 142 درهم | 5.4% |
شقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1 45 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 40 ألف درهم.
- أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار؛ 24 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 24.19 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 757 إلى 1,628 قدم مربعة بين 94,875 درهم و140,000 درهم سنويًا، بحسب 19 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 304.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 40,166 درهم، أي 45 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1؟
نحو 115,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 19 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 94,875 درهم و140,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بوليفارد سنترال 1؟
نحو 304.2% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بوليفارد سنترال 1؟
24.19 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 757 قدم مربعة.
من طوّر بوليفارد سنترال 1 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2012؛ 24 طابقًا؛ 184 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1؟
111، بمساحة 757 إلى 1,628 قدم مربعة، أي 60% من أصل 184 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في وسط مدينة دبي
لا يوجد اليوم عقار من وسط مدينة دبي على لوحة العروض. تابع وسط مدينة دبي ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.