1708، بوليفارد سنترال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1708، بوليفارد سنترال 1
كم تبلغ قيمة 1708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 805 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 24
- مواقف السيارات
- B3-3085
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 19,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.36 مليون درهم · فبراير 2013
نبذة عن 1708، بوليفارد سنترال 1
الوحدة 1708 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 805 قدم مربعة في الطابق 17 من بوليفارد سنترال 1، وهو برج من 24 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 25 فبراير 2013 بمبلغ 1,355,710 درهم، أي 1,683 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,571 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 أغسطس 2021، قيمته 76,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1708 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1708 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1، وموقع الوحدة 1708 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة 1708 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 1,683 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1 حينها (1,571 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 40,166 درهم، أي نحو 45 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 94,875 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1708 البالغ 76,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 875 قدم مربعة | 40,166 | 45 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 875 قدم مربعة | 31,117 | 35 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 757 قدم مربعة | 1,950,000 | 2,576 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 767 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,641 |
بوليفارد سنترال 1
مبنى184 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,076 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في بوليفارد سنترال 1 (184)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفتان | 1,164 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,974,888 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 1702 | غرفتان | 1,411 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 170,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,383,888 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 110,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,383,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 125,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفتان | 1,160 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,801,888 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 170,000 سنويًا | |
| 1706 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,118,994 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 120,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفة واحدة | 1,020 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,745,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 95,865 سنويًا | |
| 1709 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 86,000 سنويًا |
1708، بوليفارد سنترال 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 يناير 2013 بمبلغ 1,199,744 درهم، والأخيرة في 25 فبراير 2013 بمبلغ 1,355,710 درهم (1,683 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 76,000 درهم.
- بإيجار 76,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,500 درهم سنويًا (24.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1 بيعت بأسعار بين 40,166 درهم و40,166 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,076 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 1708، بوليفارد سنترال 1
بكم بيعت الوحدة 1708 آخر مرة؟
1,355,710 درهم في 25 فبراير 2013: 1,683 درهم للقدم المربعة لمساحة 805 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,199,744 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 1708؟
76,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 76,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2016.
كم مساحة الوحدة 1708؟
805 قدم مربعة (74.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1 بيعت بأسعار بين 40,166 درهم و40,166 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 45 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1708، بوليفارد سنترال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.36 مليون درهم، 25 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,355,710 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 271,142 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 542,284 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,547 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,949 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←