1007، بوليفارد سنترال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، بوليفارد سنترال 1
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,020 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 24
- مواقف السيارات
- B2-2088
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 24,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.56 مليون درهم · أغسطس 2013
نبذة عن 1007، بوليفارد سنترال 1
الوحدة 1007 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,020 قدم مربعة في الطابق 10 من بوليفارد سنترال 1، وهو برج من 24 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 20 أغسطس 2013 بمبلغ 1,559,888 درهم، أي 1,528 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,622 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أغسطس 2025، قيمته 128,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في أغسطس 2013 بسعر 1,528 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1 حينها (1,622 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 40,166 درهم، أي نحو 45 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 94,875 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 1007 البالغ 128,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 875 قدم مربعة | 40,166 | 45 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 875 قدم مربعة | 31,117 | 35 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 757 قدم مربعة | 1,950,000 | 2,576 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 767 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,641 |
بوليفارد سنترال 1
مبنى184 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,076 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بوليفارد سنترال 1 (184)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,164 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,926,888 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 153,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,411 قدم مربعة | 3.09 مليون درهم3,088,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 139,700 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 838 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,348,888 درهم · نوفمبر 2013نوفمبر 2013 | 88,200 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 875 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 94,875 سنويًا | |
| 1005 | غرفتان | 1,160 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 158,605 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 62,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,234,500 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 72,600 سنويًا |
1007، بوليفارد سنترال 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 1,559,888 درهم، والأخيرة في 20 أغسطس 2013 بمبلغ 1,559,888 درهم (1,528 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 120,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 128,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 128,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,700 درهم سنويًا (24.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1 بيعت بأسعار بين 40,166 درهم و40,166 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,076 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1007، بوليفارد سنترال 1
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
1,559,888 درهم في 20 أغسطس 2013: 1,528 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,020 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,559,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1007؟
128,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أغسطس 2025. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2015.
كم مساحة الوحدة 1007؟
1,020 قدم مربعة (94.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1 بيعت بأسعار بين 40,166 درهم و40,166 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 45 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، بوليفارد سنترال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.56 مليون درهم، 20 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,559,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 311,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 623,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,382 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,526 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←