2003، بوليفارد سنترال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2003، بوليفارد سنترال 1
كم تبلغ قيمة 2003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,327 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 24
- مواقف السيارات
- B2-2107
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 32,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.62 مليون درهم · سبتمبر 2012
نبذة عن 2003، بوليفارد سنترال 1
الوحدة 2003 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,327 قدم مربعة في الطابق 20 من بوليفارد سنترال 1، وهو برج من 24 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 سبتمبر 2012 بمبلغ 1,616,888 درهم، أي 1,218 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 مارس 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2003 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1، وموقع الوحدة 2003 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 40,166 درهم، أي نحو 45 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 94,875 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 2003 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 875 قدم مربعة | 40,166 | 45 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 875 قدم مربعة | 31,117 | 35 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 757 قدم مربعة | 1,950,000 | 2,576 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 767 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,641 |
بوليفارد سنترال 1
مبنى184 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,076 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في بوليفارد سنترال 1 (184)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,163 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 170,000 سنويًا | |
| 2002 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,057,400 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 2004 | غرفة واحدة | 1,628 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,888 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 122,500 سنويًا | |
| 2007 | غرفتان | 1,493 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | ||
| 2008 | غرفة واحدة | 1,165 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 138,000 سنويًا |
2003، بوليفارد سنترال 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 1,616,888 درهم، والأخيرة في 17 سبتمبر 2012 بمبلغ 1,616,888 درهم (1,218 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 110,000 درهم إلى 73,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 120,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,100 درهم سنويًا (24.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1 بيعت بأسعار بين 40,166 درهم و40,166 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,076 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 2003، بوليفارد سنترال 1
بكم بيعت الوحدة 2003 آخر مرة؟
1,616,888 درهم في 17 سبتمبر 2012: 1,218 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,327 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,616,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 2003؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2022، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2017.
كم مساحة الوحدة 2003؟
1,327 قدم مربعة (123.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1 بيعت بأسعار بين 40,166 درهم و40,166 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 45 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2003، بوليفارد سنترال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.62 مليون درهم، 17 سبتمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,616,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 323,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 646,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,920 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←