2001، بوليفارد سنترال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2001، بوليفارد سنترال 1
كم تبلغ قيمة 2001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,163 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 24
- مواقف السيارات
- B2-2073
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 28,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · مايو 2013
نبذة عن 2001، بوليفارد سنترال 1
الوحدة 2001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,163 قدم مربعة في الطابق 20 من بوليفارد سنترال 1، وهو برج من 24 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 9 مايو 2013 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 1,978 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,624 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 مايو 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2001 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بوليفارد سنترال 1، وموقع الوحدة 2001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 2001 آخر مرة في مايو 2013 بسعر 1,978 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد سنترال 1 حينها (1,624 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,900,000 درهم، أي نحو 2,076 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 136,620 درهم و191,000 درهم. إيجار الوحدة 2001 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,160 قدم مربعة | 109,474 | 94 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,160 قدم مربعة | 115,449 | 99 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 1,160 قدم مربعة | 2,690,000 | 2,319 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 1,411 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,232 |
بوليفارد سنترال 1
مبنى184 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,076 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في بوليفارد سنترال 1 (184)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | غرفتان | 1,405 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,057,400 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | ||
| 2003 | غرفة واحدة | 1,327 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,888 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 120,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفة واحدة | 1,628 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,970,888 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 125,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 122,500 سنويًا | |
| 2007 | غرفتان | 1,493 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | ||
| 2008 | غرفة واحدة | 1,165 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 138,000 سنويًا |
2001، بوليفارد سنترال 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 يناير 2013 بمبلغ 1,990,888 درهم، والأخيرة في 9 مايو 2013 بمبلغ 2,300,000 درهم (1,978 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2018 ثم عاد إلى 170,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,100 درهم سنويًا (24.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد سنترال 1 بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,076 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 2001، بوليفارد سنترال 1
بكم بيعت الوحدة 2001 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 9 مايو 2013: 1,978 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,163 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,990,888 درهم في يناير 2013.
كم إيجار الوحدة 2001؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 2001؟
1,163 قدم مربعة (108.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد سنترال 1 بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,076 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2001، بوليفارد سنترال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 9 مايو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←