507، بوليفارد سنترال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 507، بوليفارد سنترال 1
كم تبلغ قيمة 507 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 974 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 24
- مواقف السيارات
- B2-2103
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 23,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.26 مليون درهم · مايو 2021
نبذة عن 507، بوليفارد سنترال 1
الوحدة 507 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 974 قدم مربعة في الطابق 5 من بوليفارد سنترال 1، وهو برج من 24 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 18 مايو 2021 بمبلغ 1,260,000 درهم، أي 1,294 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,247 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 مارس 2024، قيمته 112,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 507 عبر السنوات
بيعت الوحدة 507 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1، وموقع الوحدة 507 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (111) ←بيعت الوحدة 507 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,294 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1 حينها (1,247 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 40,166 درهم، أي نحو 45 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 94,875 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 507 البالغ 112,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 875 قدم مربعة | 40,166 | 45 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 875 قدم مربعة | 31,117 | 35 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 757 قدم مربعة | 1,950,000 | 2,576 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 767 قدم مربعة | 2,025,000 | 2,641 |
بوليفارد سنترال 1
مبنى184 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,076 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بوليفارد سنترال 1 (184)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,167 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,421 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,512,500 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 173,250 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,323,888 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 99,000 سنويًا | |
| 504 | 876 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,673,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 62,000 سنويًا | ||
| 505 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,888 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 82,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,270,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 |
507، بوليفارد سنترال 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 2 سبتمبر 2010 بمبلغ 737,444 درهم، والأخيرة في 18 مايو 2021 بمبلغ 1,260,000 درهم (1,294 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2015 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 80,225 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 112,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 112,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,600 درهم سنويًا (24.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1 بيعت بأسعار بين 40,166 درهم و40,166 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,076 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 507، بوليفارد سنترال 1
بكم بيعت الوحدة 507 آخر مرة؟
1,260,000 درهم في 18 مايو 2021: 1,294 درهم للقدم المربعة لمساحة 974 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 737,444 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 507؟
112,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 97,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 507؟
974 قدم مربعة (90.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 507 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال 1 بيعت بأسعار بين 40,166 درهم و40,166 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 45 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 507؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 507، بوليفارد سنترال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.26 مليون درهم، 18 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,260,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 252,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 504,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,155 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,930 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←