504، بوليفارد سنترال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504، بوليفارد سنترال 1
كم تبلغ قيمة 504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 876 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 24
- مواقف السيارات
- B2-2058
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.67 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 504، بوليفارد سنترال 1
الوحدة 504 شقة بمساحة 876 قدم مربعة في الطابق 5 من بوليفارد سنترال 1، وهو برج من 24 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 13 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,673,000 درهم، أي 1,910 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 فبراير 2021، قيمته 62,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
بوليفارد سنترال 1
مبنى184 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,076 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بوليفارد سنترال 1 (184)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,167 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,421 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,512,500 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 173,250 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,323,888 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 99,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,148 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 974 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 112,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,888 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 82,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,270,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 |
504، بوليفارد سنترال 1 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 2 سبتمبر 2010 بمبلغ 661,944 درهم، والأخيرة في 13 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,673,000 درهم (1,910 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 62,000 درهم.
- بإيجار 62,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (24.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 504، بوليفارد سنترال 1
بكم بيعت الوحدة 504 آخر مرة؟
1,673,000 درهم في 13 أكتوبر 2025: 1,910 درهم للقدم المربعة لمساحة 876 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 661,944 درهم في سبتمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 504؟
62,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 فبراير 2021. العقد السابق، من فبراير 2020، كان 73,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2015.
كم مساحة الوحدة 504؟
876 قدم مربعة (81.4 متر مربع): شقة في الطابق 5 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504، بوليفارد سنترال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.67 مليون درهم، 13 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,673,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 334,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 669,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,845 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 75,276 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←