505، بوليفارد سنترال 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يناير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، بوليفارد سنترال 1
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,148 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 24
- مواقف السيارات
- B2-2005
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 27,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · يناير 2015
نبذة عن 505، بوليفارد سنترال 1
الوحدة 505 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,148 قدم مربعة في الطابق 5 من بوليفارد سنترال 1، وهو برج من 24 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 يناير 2015 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 2,526 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,220 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 أغسطس 2021، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بوليفارد سنترال 1، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (61) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في يناير 2015 بسعر 2,526 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد سنترال 1 حينها (2,220 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,900,000 درهم، أي نحو 2,076 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 136,620 درهم و191,000 درهم. إيجار الوحدة 505 البالغ 75,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,160 قدم مربعة | 109,474 | 94 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 1,160 قدم مربعة | 115,449 | 99 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 1,160 قدم مربعة | 2,690,000 | 2,319 | ||
| 19 مارس 202519 مارس 2025 | 1,411 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,232 |
بوليفارد سنترال 1
مبنى184 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 24 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,076 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بوليفارد سنترال 1 (184)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,167 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,421 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,512,500 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 173,250 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 839 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,323,888 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 99,000 سنويًا | |
| 504 | 876 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,673,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 62,000 سنويًا | ||
| 507 | غرفة واحدة | 974 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 112,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,320,888 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 82,000 سنويًا | |
| 509 | غرفة واحدة | 757 قدم مربعة | 3.27 مليون درهم3,270,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 |
505، بوليفارد سنترال 1 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 29 يونيو 2010 بمبلغ 2,068,888 درهم، والأخيرة في 4 يناير 2015 بمبلغ 2,900,000 درهم (2,526 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2016 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 150,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 2.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,800 درهم سنويًا (24.19 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد سنترال 1 بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,076 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2021.
أسئلة شائعة عن 505، بوليفارد سنترال 1
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 4 يناير 2015: 2,526 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,148 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,068,888 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 505؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 أغسطس 2021. العقد السابق، من أغسطس 2020، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2016.
كم مساحة الوحدة 505؟
1,148 قدم مربعة (106.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 24 طابقًا أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد سنترال 1 بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,076 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، بوليفارد سنترال 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 4 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←