Executive Tower J (West Heights 4)
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Business Bay. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Executive Tower J (West Heights 4)
Executive Tower J (West Heights 4) مبنى سكني من 41 طابقًا في Business Bay، أُنجز عام 2009 من تطوير Dubai Properties. 265 شقة على 41 طابقًا: 26 استوديو بمساحة 738 قدم مربعة، و52 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 990 إلى 1,155 قدم مربعة، و87 شقة بغرفتي نوم بمساحة 721 إلى 2,246 قدم مربعة، و63 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 367 إلى 3,382 قدم مربعة، و21 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 1,723 إلى 6,281 قدم مربعة، و6 شقق بنتهاوس بمساحة 2,449 إلى 6,486 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.66 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,415 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 32 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 130,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Executive Tower J (West Heights 4) على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Dubai Properties
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 41
- الوحدات
- 265
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Executive Tower J (West Heights 4)
- استوديو1,300,000
- غرفة واحدة1,577,500
- غرفتان2,060,000
- 3 غرف4,900,000
- 4 غرف7,580,000
في Executive Tower J (West Heights 4)، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,300,000 درهم للاستوديو، و1,580,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,060,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,900,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و7,580,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Executive Tower J (West Heights 4)
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Executive Tower J (West Heights 4)
- جاهزغرفة واحدة · 1,154 قدم مربعة 10 فبراير 20261,575,000 درهم1,364 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,154 قدم مربعة 10 فبراير 20261,580,000 درهم1,368 للقدم
- جاهزاستوديو · 737 قدم مربعة 26 ديسمبر 20251,300,000 درهم1,762 للقدم
- جاهز3,173 قدم مربعة 11 ديسمبر 20254,900,000 درهم1,544 للقدم
- جاهز1,440 قدم مربعة 4 ديسمبر 20252,060,000 درهم1,430 للقدم
- جاهز5,408 قدم مربعة 21 نوفمبر 20257,580,000 درهم1,402 للقدم
- جاهز1,440 قدم مربعة 11 نوفمبر 20252,111,000 درهم1,465 للقدم
- جاهز3,173 قدم مربعة 5 نوفمبر 20254,150,000 درهم1,308 للقدم
- جاهز1,154 قدم مربعة 3 أكتوبر 20251,456,000 درهم1,261 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,154 قدم مربعةبلا رقم وحدة 29 سبتمبر 20251,560,000 درهم1,352 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Executive Tower J (West Heights 4) بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.82 مليون درهم (نحو 1,415 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,298 قدم مربعة، بأسعار بين 1.3 مليون درهم و7.58 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Executive Tower J (West Heights 4)
عدد الوحدات: 265- وحدة 1014 غرف · 5,653 قدم مربعةبيعت بسعر 6.2 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 1024 غرف · 5,652 قدم مربعةبيعت بسعر 4.4 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 1033 غرف · 3,382 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، أغسطس 2015
- وحدة 1043 غرف · 3,171 قدم مربعةبيعت بسعر 3.8 مليون درهم، فبراير 2016
- وحدة 1054 غرف · 5,208 قدم مربعةبيعت بسعر 7 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة 1065,408 قدم مربعةبيعت بسعر 7.58 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 1073 غرف · 3,039 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 1083,174 قدم مربعةبيعت بسعر 4.9 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 3013 غرف · 2,205 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، مايو 2018
- وحدة 3023 غرف · 2,205 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، مارس 2016
كل الوحدات في Executive Tower J (West Heights 4)، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2901
- 2902
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3201
- 3202
- 3301
- 3302
- 3401
- 3402
- 3501
- 3502
- 3601
- 3602
- 3701
- 3702
- 3801
- 3802
- 3901
- 3902
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4101
- 4102
بحسب النوع: استوديوهات (26)، شقق بغرفة نوم واحدة (52)، شقق بغرفتي نوم (87)، شقق بثلاث غرف نوم (63)، شقق بأربع غرف نوم (21)، شقق بنتهاوس (6).
مبانٍ مجاورة في Business Bay
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Executive Tower K (West Heights 3) | 2009 | 1,573 درهم | 97 درهم | 6.2% |
| Executive Tower H (West Heights 5) | 2009 | 1,879 درهم | 105 درهم | 5.6% |
| Executive Tower L (West Heights 2) | 2009 | 1,492 درهم | 81 درهم | 5.4% |
| Executive Tower G (West Heights 6) | 2009 | 1,574 درهم | 100 درهم | 6.3% |
| Executive Tower M (West Heights 1) | 2009 | 1,469 درهم | 95 درهم | 6.5% |
| Executive Tower F (East Heights 1) | 2009 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| Bugatti Residences | 2025 | 6,986 درهم | ||
| Executive Tower E (East Heights 2) | 2009 | صفقات قليلة | 95 درهم | |
| Bayz 101 | 3,159 درهم | |||
| One by Omniyat | 2010 | صفقات قليلة |
Executive Tower J (West Heights 4) بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Executive Tower J (West Heights 4) 1,415 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.82 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Dubai Properties؛ 41 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.66 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 721 إلى 2,246 قدم مربعة بين 110,250 درهم و165,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Executive Tower J (West Heights 4)
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Executive Tower J (West Heights 4)؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,577,500 درهم، أي 1,365 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Executive Tower J (West Heights 4) وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,820,000 درهم، أي 1,415 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Executive Tower J (West Heights 4)؟
نحو 143,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 110,250 درهم و165,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Executive Tower J (West Heights 4) وعددها 32 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 130,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Executive Tower J (West Heights 4)؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Executive Tower J (West Heights 4) على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Executive Tower J (West Heights 4)؟
نحو 6.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Executive Tower J (West Heights 4)؟
15.66 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 20,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,298 قدم مربعة.
من طوّر Executive Tower J (West Heights 4) ومتى؟
Dubai Properties؛ أُنجز عام 2009؛ 41 طابقًا؛ 265 شقة.
كم عدد الشقق في Executive Tower J (West Heights 4)؟
265، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Business Bay
لا يوجد اليوم عقار من Business Bay على لوحة العروض. تابع Business Bay ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.