الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىBusiness Bay · Danube Properties Development

⁨Bayz 101⁩

شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في ⁨Business Bay⁩. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 13 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة3,159 درهمارتفاع 1.0% خلال عام
سعر البيع المعتاد2.3 مليون درهم11 صفقة

نبذة عن ⁨Bayz 101⁩

⁨Bayz 101⁩ مبنى سكني من 101 طابق في ⁨Business Bay⁩، من تطوير Danube Properties Development. 1,175 شقة على 101 طابق: 508 استوديوهات بمساحة 373 إلى 374 قدم مربعة، و386 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 639 إلى 941 قدم مربعة، و199 شقة بغرفتي نوم بمساحة 964 إلى 1,277 قدم مربعة، و55 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,492 إلى 1,607 قدم مربعة، و11 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 1,822 قدم مربعة.

بيعت 11 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,159 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 1.0% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 7 من أصل 11 صفقة بيع، بأسعار بين 2,174,000 درهم و2,444,000 درهم.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Bayz 101⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Danube Properties Development
الطوابق
101
الوحدات
1,175
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم

Business Bay، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Bayz 101⁩

في ⁨Bayz 101⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,370,000 درهم للاستوديو، و2,310,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Bayz 101⁩

2,5003,0003,500مايو 2026نوفمبر 20262025-11-17: 2,553 درهم, غرفة واحدة, 941 قدم مربعة2025-11-22: 3,057 درهم, غرفة واحدة, 753 قدم مربعة2025-11-25: 3,052 درهم, غرفة واحدة, 754 قدم مربعة2025-11-28: 3,247 درهم, غرفة واحدة, 670 قدم مربعة2025-12-05: 3,621 درهم, استوديو, 374 قدم مربعة2025-12-10: 3,159 درهم, غرفة واحدة, 754 قدم مربعة2026-01-21: 4,472 درهم, استوديو, 373 قدم مربعة2026-01-28: 3,691 درهم, استوديو, 374 قدم مربعة2026-02-04: 2,933 درهم, استوديو, 374 قدم مربعة2026-02-06: 2,459 درهم, غرفة واحدة, 941 قدم مربعة2026-02-13: 3,243 درهم, غرفة واحدة, 753 قدم مربعةالاتجاه: من 3,115 درهم إلى 3,354 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Bayz 101⁩

  • على الخارطة753 قدم مربعة 13 فبراير 20262,444,000 درهم3,244 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 940 قدم مربعة 6 فبراير 20262,313,400 درهم2,459 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 753 قدم مربعةبلا رقم وحدة 4 فبراير 20262,476,000 درهم3,288 للقدم
  • على الخارطةاستوديو · 373 قدم مربعة 4 فبراير 20261,096,000 درهم2,933 للقدم
  • على الخارطةاستوديو · 373 قدم مربعة 28 يناير 20261,379,340 درهم3,692 للقدم
  • على الخارطةاستوديو · 373 قدم مربعة 21 يناير 20261,670,000 درهم4,472 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 1,276 قدم مربعةبلا رقم وحدة 8 يناير 20263,530,000 درهم2,766 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 1,276 قدم مربعةبلا رقم وحدة 6 يناير 20263,762,000 درهم2,948 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 753 قدم مربعةبلا رقم وحدة 26 ديسمبر 20252,409,480 درهم3,200 للقدم
  • على الخارطةاستوديو · 373 قدم مربعةبلا رقم وحدة 11 ديسمبر 20251,134,300 درهم3,041 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Bayz 101⁩ بيع 11 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.3 مليون درهم (نحو 3,159 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 753 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.1 مليون درهم و2.44 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 1,221

الوحدات في ⁨Bayz 101⁩

عدد الوحدات: 1,175
  • وحدة 2001غرفتان · 1,054 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، يوليو 2024
  • وحدة 2002غرفتان · 1,128 قدم مربعةبيعت بسعر 2.96 مليون درهم، يوليو 2024
  • وحدة 2003استوديو · 374 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، يونيو 2024
  • وحدة 2004استوديو · 374 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، يوليو 2024
  • وحدة 2005استوديو · 374 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، يونيو 2024
  • وحدة 2006استوديو · 374 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مايو 2024
  • وحدة 2007استوديو · 374 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، أبريل 2024
  • وحدة 2008استوديو · 374 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، مايو 2024
  • وحدة 2009استوديو · 373 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، يونيو 2024
  • وحدة 2010غرفة واحدة · 753 قدم مربعةبيعت بسعر 2.06 مليون درهم، يونيو 2024
1–10 من 1,175
كل الوحدات في ⁨Bayz 101⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (508)، شقق بغرفة نوم واحدة (386)، شقق بغرفتي نوم (199)، شقق بثلاث غرف نوم (55)، شقق بأربع غرف نوم (11).

مبانٍ مجاورة في ⁨Business Bay⁩

الكل (170) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Falcon Towerصفقات قليلة
Paramount Tower Hotel & Residences Downtown2,019 درهم7.0%
Executive Tower M (West Heights 1)1,469 درهم6.5%
Executive Tower E (East Heights 2)صفقات قليلة
Executive Tower J (West Heights 4)1,415 درهم6.7%
1–5 من 169 · الأقرب أولًا

⁨Bayz 101⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Bayz 101⁩ 3,159 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.3 مليون درهم.
  • من تطوير Danube Properties Development؛ 101 طابق، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 639 إلى 941 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,174,000 درهم و2,444,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,057 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Bayz 101⁩؟

بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,174,000 درهم و2,444,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,313,400 درهم، أي 3,057 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Bayz 101⁩ وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,300,840 درهم، أي 3,159 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Bayz 101⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Bayz 101⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,174,000 درهم و2,444,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Bayz 101⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 3,127 درهم إلى 3,159 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 1.0%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 90 في العام السابق.

من طوّر ⁨Bayz 101⁩ ومتى؟

Danube Properties Development؛ 101 طابق؛ 1,175 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Bayz 101⁩؟

1,175، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Business Bay⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Business Bay⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Business Bay⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Business Bay⁩عقارات للبيع