Executive Tower M (West Heights 1)
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في الخليج التجاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Executive Tower M (West Heights 1)
Executive Tower M (West Heights 1) مبنى سكني من 51 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. 330 شقة على 51 طابقًا: 32 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 626 إلى 1,370 قدم مربعة، و213 شقة بغرفتي نوم بمساحة 197 إلى 2,263 قدم مربعة، و53 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,197 إلى 3,361 قدم مربعة، و5 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 5,895 إلى 6,127 قدم مربعة، و7 شقق بنتهاوس بمساحة 1,162 إلى 6,763 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.84 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 11 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,469 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 1.3% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 7 من أصل 11 صفقة بيع، بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم. وسُجّل 48 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 140,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Executive Tower M (West Heights 1) على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 51
- الوحدات
- 330
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Executive Tower M (West Heights 1)
- غرفة واحدة1,430,000
- غرفتان2,200,000
- 3 غرف2,800,000
- 4 غرف7,652,167
في Executive Tower M (West Heights 1)، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,430,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,200,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,800,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و7,650,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Executive Tower M (West Heights 1)
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Executive Tower M (West Heights 1)
- جاهزغرفة واحدة · 1,247 قدم مربعة 29 يناير 20261,260,000 درهم1,010 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,578 قدم مربعة 23 يناير 20262,500,000 درهم1,584 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,425 قدم مربعة 6 يناير 20262,225,000 درهم1,561 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,578 قدم مربعة 26 ديسمبر 20252,200,000 درهم1,394 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,247 قدم مربعة 24 ديسمبر 20251,600,000 درهم1,283 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,422 قدم مربعة 9 ديسمبر 20252,090,000 درهم1,470 للقدم
- جاهز4 غرف · 5,895 قدم مربعة 6 ديسمبر 20257,652,167 درهم1,298 للقدم
- جاهز2,207 قدم مربعة 3 ديسمبر 20252,800,000 درهم1,269 للقدم
- جاهز1,578 قدم مربعة 24 نوفمبر 20252,450,000 درهم1,553 للقدم
- جاهز1,425 قدم مربعة 17 نوفمبر 20252,130,000 درهم1,495 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Executive Tower M (West Heights 1) بيع 11 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.2 مليون درهم (نحو 1,469 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,425 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.26 مليون درهم و7.65 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Executive Tower M (West Heights 1)
عدد الوحدات: 330- وحدة 1014 غرف · 5,895 قدم مربعةبيعت بسعر 7.65 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 1024 غرف · 5,912 قدم مربعةبيعت بسعر 5 مليون درهم، يوليو 2016
- وحدة 1033,563 قدم مربعةبيعت بسعر 4.9 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 1043 غرف · 3,353 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 1053 غرف · 3,216 قدم مربعةبيعت بسعر 2.97 مليون درهم، مايو 2012
- وحدة 1063 غرف · 3,361 قدم مربعةبيعت بسعر 3.13 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 1074 غرف · 6,105 قدم مربعةبيعت بسعر 6.4 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 3013 غرف · 2,202 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، يوليو 2014
- وحدة 3023 غرف · 2,202 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، أغسطس 2010
- وحدة 303غرفة واحدة · 1,370 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يوليو 2013
كل الوحدات في Executive Tower M (West Heights 1)، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3508
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3607
- 3608
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3801
- 3802
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4102
- 4103
- 4104
- 4201
- 4202
- 4203
- 4204
- 4301
- 4302
- 4303
- 4304
- 4401
- 4402
- 4403
- 4404
- 4501
- 4502
- 4503
- 4504
- 4601
- 4602
- 4603
- 4604
- 4701
- 4702
- 4703
- 4704
- 4801
- 4802
- 4803
- 4804
- 4901
- 4902
- 4903
- 4904
- 5001
- 5002
- 5003
- 5004
- 5005
- 5101
- 5102
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (32)، شقق بغرفتي نوم (213)، شقق بثلاث غرف نوم (53)، شقق بأربع غرف نوم (5)، شقق بنتهاوس (7).
مبانٍ مجاورة في الخليج التجاري
الكل (170) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Executive Tower K (West Heights 3) | 2009 | 1,573 درهم | 97 درهم | 6.2% |
| Executive Tower L (West Heights 2) | 2009 | 1,492 درهم | 81 درهم | 5.4% |
| Executive Tower J (West Heights 4) | 2009 | 1,415 درهم | 95 درهم | 6.7% |
| Executive Tower H (West Heights 5) | 2009 | 1,879 درهم | 105 درهم | 5.6% |
| One by Omniyat | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Executive Tower G (West Heights 6) | 2009 | 1,574 درهم | 100 درهم | 6.3% |
| Bayz 101 | 3,159 درهم | |||
| Bugatti Residences | 2025 | 6,986 درهم | ||
| Executive Tower F (East Heights 1) | 2009 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| Polaris Tower | 2022 | صفقات قليلة |
Executive Tower M (West Heights 1) بالأرقام
- استنادًا إلى 11 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Executive Tower M (West Heights 1) 1,469 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.2 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات؛ 51 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.84 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 197 إلى 2,263 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,508 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 197 إلى 2,263 قدم مربعة بين 100,000 درهم و165,000 درهم سنويًا، بحسب 33 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Executive Tower M (West Heights 1)
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Executive Tower M (West Heights 1)؟
بيعت 7 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,200,000 درهم، أي 1,508 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Executive Tower M (West Heights 1) وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,200,000 درهم، أي 1,469 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Executive Tower M (West Heights 1)؟
نحو 140,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 33 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و165,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Executive Tower M (West Heights 1) وعددها 48 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 140,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Executive Tower M (West Heights 1)؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Executive Tower M (West Heights 1) على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Executive Tower M (West Heights 1)؟
نحو 6.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Executive Tower M (West Heights 1)؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,450 درهم إلى 1,469 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 1.3%، وذلك في 11 صفقة بيع مقابل 38 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Executive Tower M (West Heights 1)؟
14.84 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 21,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,425 قدم مربعة.
من طوّر Executive Tower M (West Heights 1) ومتى؟
دبي للعقارات؛ أُنجز عام 2009؛ 51 طابقًا؛ 330 شقة.
كم عدد الشقق في Executive Tower M (West Heights 1)؟
330، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في الخليج التجاري
لا يوجد اليوم عقار من الخليج التجاري على لوحة العروض. تابع الخليج التجاري ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.