2103، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2018، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2103، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
كم تبلغ قيمة 2103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,425 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 51
- مواقف السيارات
- MG - 111
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 21,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.48 مليون درهم · أكتوبر 2018
نبذة عن 2103، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
الوحدة 2103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,425 قدم مربعة في الطابق 21 من برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وهو برج من 51 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,480,000 درهم، أي 1,038 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,122 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 مارس 2019. العقد الحالي، الموقَّع في 20 مارس 2019، قيمته 99,732 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2103 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2103 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وموقع الوحدة 2103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (213) ←بيعت الوحدة 2103 آخر مرة في أكتوبر 2018 بسعر 1,038 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) حينها (1,122 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 1,523 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و165,000 درهم. إيجار الوحدة 2103 البالغ 99,732 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,578 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,584 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,425 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,561 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,578 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,394 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,422 قدم مربعة | 2,090,000 | 1,469 |
برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
مبنى330 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 51 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,432 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) (330)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 82,500 سنويًا | |
| 2102 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 165,000 سنويًا | |
| 2104 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · فبراير 2016فبراير 2016 | 93,840 سنويًا | |
| 2105 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 120,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,810,000 درهم · أبريل 2013أبريل 2013 | 103,110 سنويًا | |
| 2107 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,104,600 درهم · أكتوبر 2012أكتوبر 2012 | 109,200 سنويًا | |
| 2108 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 147,000 سنويًا |
2103، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 16 فبراير 2012 بمبلغ 1,490,000 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2018 بمبلغ 1,480,000 درهم (1,038 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 99,732 درهم سنويًا.
- بإيجار 99,732 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا (14.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,432 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2019.
أسئلة شائعة عن 2103، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
بكم بيعت الوحدة 2103 آخر مرة؟
1,480,000 درهم في 14 أكتوبر 2018: 1,038 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,425 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,490,000 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الوحدة 2103؟
99,732 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 مارس 2019.
كم مساحة الوحدة 2103؟
1,425 قدم مربعة (132.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 21 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,523 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2103، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.48 مليون درهم، 14 أكتوبر 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,480,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 296,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 592,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,055 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←