3003، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3003، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
كم تبلغ قيمة 3003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,427 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 51
- مواقف السيارات
- MM - 114
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.01 مليون درهم · أكتوبر 2010
نبذة عن 3003، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
الوحدة 3003 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,427 قدم مربعة في الطابق 30 من برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وهو برج من 51 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. باعها المطوّر في 10 أكتوبر 2010 بمبلغ 2,013,000 درهم، أي 1,410 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,061 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3003 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وموقع الوحدة 3003 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (213) ←بيعت الوحدة 3003 آخر مرة في أكتوبر 2010 بسعر 1,410 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) حينها (1,061 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 1,508 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و165,000 درهم. إيجار الوحدة 3003 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,578 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,584 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,425 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,561 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,578 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,394 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,422 قدم مربعة | 2,090,000 | 1,469 |
برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
مبنى330 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 51 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,469 درهم ارتفاع 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.2 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.5%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) (330)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · مارس 2013مارس 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 3002 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 3005 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,595,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 115,313 سنويًا | |
| 3006 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,000 درهم · سبتمبر 2010سبتمبر 2010 | 111,000 سنويًا | |
| 3007 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 3008 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 126,000 سنويًا |
3003، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي للعقارات في 10 أكتوبر 2010 بمبلغ 2,013,000 درهم، أي 1,410 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2014 بموجب 13 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 81,900 درهم إلى 65,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 130,000 درهم في أغسطس 2025.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (14.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,469 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 3003، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
بكم بيعت الوحدة 3003 آخر مرة؟
2,013,000 درهم في 10 أكتوبر 2010، من المطوّر: 1,410 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,427 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3003؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2025، كان 135,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2014.
كم مساحة الوحدة 3003؟
1,427 قدم مربعة (132.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 30 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,508 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3003، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.01 مليون درهم، 10 أكتوبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,013,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 402,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 805,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,236 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,556 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←