705، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,247 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 51
- مواقف السيارات
- MB - 55
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 18,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.72 مليون درهم · أغسطس 2014
نبذة عن 705، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
الوحدة 705 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,247 قدم مربعة في الطابق 7 من برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وهو برج من 51 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 19 أغسطس 2014 بمبلغ 1,720,000 درهم، أي 1,379 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,093 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أبريل 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (32) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 1,379 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 26% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) حينها (1,093 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 1,147 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 705 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,247 قدم مربعة | 1,260,000 | 1,010 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,247 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,283 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,253 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,157 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,370 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,167 |
برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
مبنى330 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 51 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,432 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) (330)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,317,350 درهم · نوفمبر 2012نوفمبر 2012 | 175,000 سنويًا | |
| 702 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 703 | غرفة واحدة | 1,253 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 105,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 1,247 قدم مربعة | 1.26 مليون درهم1,260,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 105,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 626 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 95,000 سنويًا | |
| 707 | 2,207 قدم مربعة | 3 مليون درهم2,995,648 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 215,000 سنويًا | ||
| 708 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 |
705، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 يناير 2012 بمبلغ 1,135,000 درهم، والأخيرة في 19 أغسطس 2014 بمبلغ 1,720,000 درهم (1,379 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 105,000 درهم.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا (14.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,432 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 705، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
1,720,000 درهم في 19 أغسطس 2014: 1,379 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,247 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,135,000 درهم في يناير 2012.
كم إيجار الوحدة 705؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة 705؟
1,247 قدم مربعة (115.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,147 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.72 مليون درهم، 19 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,720,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 344,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 688,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,037 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←