3602، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3602، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
كم تبلغ قيمة 3602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,578 قدم مربعة
- الطابق
- 36 من 51
- مواقف السيارات
- MG - 7
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 23,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · أغسطس 2016
نبذة عن 3602، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
الوحدة 3602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,578 قدم مربعة في الطابق 36 من برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وهو برج من 51 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 10 أغسطس 2016 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 1,901 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,352 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 مايو 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3602 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وموقع الوحدة 3602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (213) ←بيعت الوحدة 3602 آخر مرة في أغسطس 2016 بسعر 1,901 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) حينها (1,352 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 1,523 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و165,000 درهم. إيجار الوحدة 3602 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,578 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,584 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,425 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,561 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,578 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,394 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,422 قدم مربعة | 2,090,000 | 1,469 |
برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
مبنى330 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 51 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,432 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 36
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) (330)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3601 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,615,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 82,500 سنويًا | |
| 3603 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,860,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 3604 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 3605 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,523,225 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 145,000 سنويًا | |
| 3606 | غرفتان | 1,427 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,570,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 140,000 سنويًا | |
| 3607 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 109,390 سنويًا | |
| 3608 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 104,180 سنويًا |
3602، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,635,000 درهم، والأخيرة في 10 أغسطس 2016 بمبلغ 3,000,000 درهم (1,901 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2014 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 90,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 115,000 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,400 درهم سنويًا (14.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,432 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 3602، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
بكم بيعت الوحدة 3602 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 10 أغسطس 2016: 1,901 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,578 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,635,000 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 3602؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2014.
كم مساحة الوحدة 3602؟
1,578 قدم مربعة (146.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 36 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,523 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3602، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 10 أغسطس 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←