2005، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2005، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
كم تبلغ قيمة 2005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,425 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 51
- مواقف السيارات
- MM - 36
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 21,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · مايو 2017
نبذة عن 2005، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
الوحدة 2005 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,425 قدم مربعة في الطابق 20 من برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وهو برج من 51 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 16 مايو 2017 بمبلغ 950,000 درهم، أي 666 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,333 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 يونيو 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.7% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2005 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وموقع الوحدة 2005 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (213) ←بيعت الوحدة 2005 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 666 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 50% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) حينها (1,333 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 1,523 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و165,000 درهم. إيجار الوحدة 2005 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,578 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,584 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,425 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,561 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,578 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,394 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,422 قدم مربعة | 2,090,000 | 1,469 |
برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
مبنى330 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 51 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,432 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) (330)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 132,500 سنويًا | |
| 2002 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 19,973 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 115,500 سنويًا | |
| 2004 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 130,000 سنويًا | |
| 2007 | 1,578 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 93,500 سنويًا | ||
| 2008 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 150,000 سنويًا |
2005، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,490,000 درهم، والأخيرة في 16 مايو 2017 بمبلغ 950,000 درهم (666 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2015 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 119,656 درهم إلى 88,500 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 130,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 13.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا (14.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,432 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2005، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
بكم بيعت الوحدة 2005 آخر مرة؟
950,000 درهم في 16 مايو 2017: 666 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,425 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,490,000 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 2005؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2015.
كم مساحة الوحدة 2005؟
1,425 قدم مربعة (132.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,523 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2005، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 16 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←