2004، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2004، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
كم تبلغ قيمة 2004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,425 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 51
- مواقف السيارات
- MM - 35
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 21,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.53 مليون درهم · مارس 2023
نبذة عن 2004، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
الوحدة 2004 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,425 قدم مربعة في الطابق 20 من برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وهو برج من 51 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 9 مارس 2023 بمبلغ 1,530,000 درهم، أي 1,073 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,066 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 سبتمبر 2021، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2004 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وموقع الوحدة 2004 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (213) ←بيعت الوحدة 2004 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,073 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) حينها (1,066 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 1,523 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و165,000 درهم. إيجار الوحدة 2004 البالغ 70,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,578 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,584 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,425 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,561 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,578 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,394 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,422 قدم مربعة | 2,090,000 | 1,469 |
برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
مبنى330 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 51 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,432 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) (330)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 132,500 سنويًا | |
| 2002 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 19,973 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 115,500 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 130,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 130,000 سنويًا | |
| 2007 | 1,578 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 93,500 سنويًا | ||
| 2008 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 150,000 سنويًا |
2004، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,490,000 درهم، والأخيرة في 9 مارس 2023 بمبلغ 1,530,000 درهم (1,073 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,100 درهم سنويًا (14.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,432 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 2004، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
بكم بيعت الوحدة 2004 آخر مرة؟
1,530,000 درهم في 9 مارس 2023: 1,073 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,425 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,490,000 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 2004؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 سبتمبر 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 2004؟
1,425 قدم مربعة (132.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,523 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2004، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.53 مليون درهم، 9 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 306,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 612,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,260 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 69,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←