2001، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2001، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
كم تبلغ قيمة 2001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,578 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 51
- مواقف السيارات
- MM - 32
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 23,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.23 مليون درهم · أبريل 2015
نبذة عن 2001، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
الوحدة 2001 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,578 قدم مربعة في الطابق 20 من برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وهو برج من 51 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 29 أبريل 2015 بمبلغ 2,225,000 درهم، أي 1,410 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,490 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 132,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2001 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وموقع الوحدة 2001 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (213) ←بيعت الوحدة 2001 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 1,410 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) حينها (1,490 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم، أي نحو 1,523 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و165,000 درهم. إيجار الوحدة 2001 البالغ 132,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 1,578 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,584 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,425 قدم مربعة | 2,225,000 | 1,561 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,578 قدم مربعة | 2,200,000 | 1,394 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 1,422 قدم مربعة | 2,090,000 | 1,469 |
برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
مبنى330 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 51 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,432 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) (330)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 19,973 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,490,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 115,500 سنويًا | |
| 2004 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 70,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 130,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفتان | 1,425 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 130,000 سنويًا | |
| 2007 | 1,578 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,820,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 93,500 سنويًا | ||
| 2008 | غرفتان | 1,578 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 150,000 سنويًا |
2001، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 مايو 2013 بمبلغ 1,520,000 درهم، والأخيرة في 29 أبريل 2015 بمبلغ 2,225,000 درهم (1,410 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2016 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 72,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 132,500 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 132,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,400 درهم سنويًا (14.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,432 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 2001، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
بكم بيعت الوحدة 2001 آخر مرة؟
2,225,000 درهم في 29 أبريل 2015: 1,410 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,578 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,520,000 درهم في مايو 2013.
كم إيجار الوحدة 2001؟
132,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2016.
كم مساحة الوحدة 2001؟
1,578 قدم مربعة (146.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,090,000 درهم و2,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,523 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2001، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.23 مليون درهم، 29 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,225,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 445,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 890,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,103 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 98,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←