1102، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2013، وهي مؤجَّرة منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1102، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
كم تبلغ قيمة 1102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,197 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 51
- مواقف السيارات
- MB - 99 & 100
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 32,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.99 مليون درهم · فبراير 2013
نبذة عن 1102، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
الوحدة 1102 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,197 قدم مربعة في الطابق 11 من برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وهو برج من 51 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. باعها المطوّر في 24 فبراير 2013 بمبلغ 1,985,000 درهم، أي 903 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (903 درهم).
أُجّرت منذ 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 يناير 2017، قيمته 180,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1102 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وموقع الوحدة 1102 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (53) ←بيعت الوحدة 1102 آخر مرة في فبراير 2013 بسعر 903 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) حينها (903 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,800,000 درهم، أي نحو 1,268 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و222,000 درهم. إيجار الوحدة 1102 البالغ 180,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 2,197 قدم مربعة | 2,865,100 | 1,304 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 2,207 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,313 | ||
| 25 ديسمبر 202425 ديسمبر 2024 | 2,197 قدم مربعة | 2,586,153 | 1,177 | ||
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 2,207 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,404 |
برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
مبنى330 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 51 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,432 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) (330)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3 غرف | 2,197 قدم مربعة | 1.99 مليون درهم1,985,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 162,000 سنويًا | |
| 1103 | غرفتان | 1,422 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 114,835 سنويًا | |
| 1104 | غرفتان | 1,422 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,422 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 135,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفتان | 1,422 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 1107 | 3 غرف | 2,197 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 141,633 سنويًا | |
| 1108 | 3 غرف | 2,197 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,101,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 175,000 سنويًا |
1102، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي للعقارات في 24 فبراير 2013 بمبلغ 1,985,000 درهم، أي 903 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 165,000 درهم إلى 180,000 درهم.
- بإيجار 180,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,600 درهم سنويًا (14.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,432 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 يناير 2017.
أسئلة شائعة عن 1102، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
بكم بيعت الوحدة 1102 آخر مرة؟
1,985,000 درهم في 24 فبراير 2013، من المطوّر: 903 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,197 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1102؟
180,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 يناير 2017. العقد السابق، من يناير 2016، كان 200,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2014.
كم مساحة الوحدة 1102؟
2,197 قدم مربعة (204.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 11 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,268 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1102، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.99 مليون درهم، 24 فبراير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,985,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 397,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 794,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,121 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 88,380 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←