508، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 508، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,207 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 51
- مواقف السيارات
- MB - 35 & 36
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 32,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · يونيو 2010
نبذة عن 508، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
الوحدة 508 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,207 قدم مربعة في الطابق 5 من برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وهو برج من 51 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. باعها المطوّر في 22 يونيو 2010 بمبلغ 3,101,000 درهم، أي 1,405 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,135 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أغسطس 2024، قيمته 148,838 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 508 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وموقع الوحدة 508 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (53) ←بيعت الوحدة 508 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 1,405 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) حينها (1,135 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,800,000 درهم، أي نحو 1,268 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و222,000 درهم. إيجار الوحدة 508 البالغ 148,838 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 2,197 قدم مربعة | 2,865,100 | 1,304 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 2,207 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,313 | ||
| 25 ديسمبر 202425 ديسمبر 2024 | 2,197 قدم مربعة | 2,586,153 | 1,177 | ||
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 2,207 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,404 |
برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
مبنى330 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 51 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,432 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) (330)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,958,286 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 235,000 سنويًا | |
| 502 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 222,000 سنويًا | |
| 503 | غرفة واحدة | 1,253 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 100,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,247 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 94,500 سنويًا | |
| 505 | غرفة واحدة | 1,247 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 90,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 1,253 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,516,212 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 105,000 سنويًا | |
| 507 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,500 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 155,000 سنويًا |
508، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دبي للعقارات في 22 يونيو 2010 بمبلغ 3,101,000 درهم، أي 1,405 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 11 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 145,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 148,838 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 148,838 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا (14.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,432 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 508، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
بكم بيعت الوحدة 508 آخر مرة؟
3,101,000 درهم في 22 يونيو 2010، من المطوّر: 1,405 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,207 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 508؟
148,838 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 141,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 508؟
2,207 قدم مربعة (205.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 5 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,268 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 508، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 22 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,101,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,687 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,252 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←