1007، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1007، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
كم تبلغ قيمة 1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,207 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 51
- مواقف السيارات
- MB - 93 & 94
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 32,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.8 مليون درهم · مايو 2015
نبذة عن 1007، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
الوحدة 1007 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,207 قدم مربعة في الطابق 10 من برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وهو برج من 51 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 27 مايو 2015 بمبلغ 2,800,000 درهم، أي 1,268 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,268 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2024، قيمته 188,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1007 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وموقع الوحدة 1007 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (53) ←بيعت الوحدة 1007 آخر مرة في مايو 2015 بسعر 1,268 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) حينها (1,268 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بسعر 2,800,000 درهم، أي نحو 1,268 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 200,000 درهم و222,000 درهم. إيجار الوحدة 1007 البالغ 188,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 2,197 قدم مربعة | 2,865,100 | 1,304 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 2,207 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,313 | ||
| 25 ديسمبر 202425 ديسمبر 2024 | 2,197 قدم مربعة | 2,586,153 | 1,177 | ||
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 2,207 قدم مربعة | 3,100,000 | 1,404 |
برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
مبنى330 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 51 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,432 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) (330)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 128,000 سنويًا | |
| 1002 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,960,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1003 | غرفة واحدة | 1,253 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,335,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 67,804 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 1,247 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,135,000 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 115,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 1,247 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,315,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 1,253 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,560,980 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 1008 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 |
1007، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 يونيو 2010 بمبلغ 3,101,000 درهم، والأخيرة في 27 مايو 2015 بمبلغ 2,800,000 درهم (1,268 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 188,000 درهم.
- بإيجار 188,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا (14.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,432 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 1007، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
بكم بيعت الوحدة 1007 آخر مرة؟
2,800,000 درهم في 27 مايو 2015: 1,268 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,207 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,101,000 درهم في يونيو 2010.
كم إيجار الوحدة 1007؟
188,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2024. العقد السابق، من يناير 2023، كان 127,600 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 1007؟
2,207 قدم مربعة (205.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 10 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 2,800,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,268 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1007، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.8 مليون درهم، 27 مايو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,120,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,456 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 122,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←