604، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,247 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 51
- مواقف السيارات
- MB - 42
- المطوّر
- دبي للعقارات
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 18,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.23 مليون درهم · مايو 2024
نبذة عن 604، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
الوحدة 604 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,247 قدم مربعة في الطابق 6 من برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وهو برج من 51 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت آخر مرة في 3 مايو 2024 بمبلغ 1,225,000 درهم، أي 982 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (981 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 فبراير 2026، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 604 عبر السنوات
بيعت الوحدة 604 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (32) ←بيعت الوحدة 604 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 982 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) حينها (981 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,600,000 درهم، أي نحو 1,147 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و140,000 درهم. إيجار الوحدة 604 البالغ 140,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,247 قدم مربعة | 1,260,000 | 1,010 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 1,247 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,283 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 1,253 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,157 | ||
| 10 يونيو 202510 يونيو 2025 | 1,370 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,167 |
برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
مبنى330 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 51 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2009 من تطوير دبي للعقارات. بيعت 10 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,432 درهم انخفاض 1.3%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) (330)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,475,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | ||
| 602 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 603 | غرفة واحدة | 1,253 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 1,247 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,135,000 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 100,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 1,253 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 90,000 سنويًا | |
| 607 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,101,000 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 141,250 سنويًا | |
| 608 | 3 غرف | 2,207 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 146,440 سنويًا |
604، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 يوليو 2011 بمبلغ 567,500 درهم، والأخيرة في 3 مايو 2024 بمبلغ 1,225,000 درهم (982 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 77,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,000 درهم في فبراير 2026.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا (14.84 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,432 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 604، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
1,225,000 درهم في 3 مايو 2024: 982 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,247 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 567,500 درهم في يوليو 2011.
كم إيجار الوحدة 604؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 140,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 604؟
1,247 قدم مربعة (115.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 51 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1) بيعت بأسعار بين 1,260,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,147 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، برج إكزكيوتيف M (ويست هايتس 1)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.23 مليون درهم، 3 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,225,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 245,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 490,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,012 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←