استوديوهات في Binghatti Stars
استوديوهات في Dubai Silicon Oasis. بيع 5 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Binghatti Stars
Binghatti Stars مبنى سكني من 12 طابقًا في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2019 من تطوير Binghatti. في Binghatti Stars 206 استوديوهات، أي 58% من أصل 358 شقة، بمساحة 262 إلى 595 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 6 من أصل 9 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.95 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بسعر وسيط 810 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 400,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 400,000 درهم و570,000 درهم، مقابل سعر وسيط 815 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 31 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 31,973 درهم و60,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 11.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Binghatti Stars على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 206
- الحصة من المبنى
- 58%
- المساحة
- 262–595 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 ديسمبر 2025
- مبنى
- Binghatti Stars
متوسط الأسعار في Binghatti Stars
- استوديو470,000
- غرفة واحدة902,500
- غرفتان1,330,000
تُباع الاستوديوهات في Binghatti Stars بنحو 470,000 درهم، أي 916 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 903,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,330,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Binghatti Stars
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Binghatti Stars
- جاهزاستوديو · 472 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025570,000 درهم1,206 للقدم
- جاهزاستوديو · 524 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025400,000 درهم762 للقدم
- جاهزاستوديو · 516 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025550,000 درهم1,065 للقدم
- جاهزاستوديو · 493 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025400,000 درهم810 للقدم
- جاهزاستوديو · 518 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025400,000 درهم771 للقدم
- جاهزاستوديو · 510 قدم مربعة 24 يوليو 2025560,000 درهم1,096 للقدم
- جاهزاستوديو · 493 قدم مربعة 11 يوليو 2025572,000 درهم1,159 للقدم
- جاهزاستوديو · 531 قدم مربعة 20 يونيو 2025450,000 درهم847 للقدم
- جاهزاستوديو · 503 قدم مربعة 16 مايو 2025540,000 درهم1,072 للقدم
- جاهزاستوديو · 530 قدم مربعة 15 مايو 2025515,000 درهم971 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Binghatti Stars بيع 5 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 400 ألف درهم (نحو 810 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 516 قدم مربعة، بأسعار بين 400 ألف درهم و570 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Binghatti Stars
عدد الوحدات: 206- وحدة 101استوديو · 545 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، ديسمبر 2017
- وحدة 102استوديو · 464 قدم مربعةبيعت بسعر 545 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 103استوديو · 477 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، يونيو 2018
- وحدة 104استوديو · 477 قدم مربعةبيعت بسعر 412 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 105استوديو · 473 قدم مربعةبيعت بسعر 570 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 106استوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، أغسطس 2020
- وحدة 110استوديو · 516 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أغسطس 2018
- وحدة 111استوديو · 515 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 113استوديو · 515 قدم مربعةبيعت بسعر 397 ألف درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 114استوديو · 515 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، نوفمبر 2019
كل الوحدات في Binghatti Stars، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 110
- 111
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 131
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 310
- 311
- 314
- 315
- 317
- 319
- 320
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 810
- 811
- 812
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 827
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
- 922
- 923
- 924
- 925
- 926
- 927
- 1012
- 1112
- 1212
- R11
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Le Presidium 1 | 2016 | 1,177 درهم | 72 درهم | 6.1% |
| Le Presidium 2 | 2016 | 1,067 درهم | 74 درهم | 7.0% |
| Lynx Residence | 2010 | 973 درهم | 75 درهم | 7.8% |
| Lynx Business | 2010 | صفقات قليلة | ||
| The Dunes | 2009 | 794 درهم | 72 درهم | 9.1% |
| Cordoba Palace | 2012 | 967 درهم | 81 درهم | 8.4% |
| Coral Residence | 2010 | 873 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| Axis Residences 7 | 2009 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Binghatti Crystals | 2019 | 978 درهم | 111 درهم | 11.4% |
| Silicon Star | 781 درهم | 64 درهم | 8.2% |
استوديوهات في Binghatti Stars بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Binghatti Stars 810 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 400 ألف درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Binghatti؛ 12 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 10.95 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 262 إلى 595 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و570,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 810 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 262 إلى 595 قدم مربعة بين 31,973 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 31 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 11.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مايو 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Binghatti Stars
كم سعر الاستوديو في Binghatti Stars؟
بيع 5 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بأسعار بين 400,000 درهم و570,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 400,000 درهم، أي 810 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Binghatti Stars؟
نحو 48,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 31 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026، بإيجارات بين 31,973 درهم و60,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Binghatti Stars؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Binghatti Stars على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 5 استوديوهات بأسعار بين 400,000 درهم و570,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مايو 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Binghatti Stars؟
نحو 11.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Binghatti Stars؟
10.95 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 262 قدم مربعة.
من طوّر Binghatti Stars ومتى؟
Binghatti؛ أُنجز عام 2019؛ 12 طابقًا؛ 358 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Binghatti Stars؟
206، بمساحة 262 إلى 595 قدم مربعة، أي 58% من أصل 358 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.