Silicon Star
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Silicon Star
Silicon Star مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis. 104 شقق على 8 طوابق: 40 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 318 إلى 1,105 قدم مربعة، و49 شقة بغرفتي نوم بمساحة 518 إلى 1,649 قدم مربعة، و12 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 992 إلى 1,995 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.95 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 781 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 61,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Silicon Star على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 104
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Silicon Star
- غرفة واحدة745,000
في Silicon Star، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 745,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Silicon Star
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Silicon Star
- جاهزغرفة واحدة · 952 قدم مربعة 6 يناير 2026745,000 درهم782 للقدم
- جاهز1,596 قدم مربعة 23 أكتوبر 20251,200,000 درهم752 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,575 قدم مربعة 23 مايو 20251,400,000 درهم889 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 967 قدم مربعة 12 مايو 2025710,000 درهم734 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 952 قدم مربعة 24 أبريل 2025735,000 درهم771 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,594 قدم مربعة 6 مارس 20251,425,000 درهم894 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,594 قدم مربعة 28 يناير 20251,300,000 درهم815 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,104 قدم مربعة 30 ديسمبر 2024750,000 درهم679 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,994 قدم مربعة 18 نوفمبر 20241,364,706 درهم684 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,568 قدم مربعة 11 نوفمبر 20241,200,000 درهم765 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Silicon Star بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 745 ألف درهم (نحو 781 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 953 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Silicon Star
عدد الوحدات: 104- وحدة 101غرفتان · 1,554 قدم مربعةبيعت بسعر 890 ألف درهم، سبتمبر 2021
- وحدة 102غرفتان · 1,595 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، فبراير 2017
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,105 قدم مربعةبيعت بسعر 1.06 مليون درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 104غرفتان · 1,596 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، ديسمبر 2009
- وحدة 1053 غرف · 992 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، فبراير 2021
- وحدة 106غرفة واحدة · 953 قدم مربعةبيعت بسعر 894 ألف درهم، أغسطس 2009
- وحدة 107غرفة واحدة · 966 قدم مربعةبيعت بسعر 552 ألف درهم، أغسطس 2013
- وحدة 108غرفة واحدة · 967 قدم مربعةبيعت بسعر 584 ألف درهم، يوليو 2013
- وحدة 109غرفة واحدة · 953 قدم مربعةبيعت بسعر 552 ألف درهم، أغسطس 2013
- وحدة 1103 غرف · 1,995 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، يونيو 2016
كل الوحدات في Silicon Star، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (40)، شقق بغرفتي نوم (49)، شقق بثلاث غرف نوم (12).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Coral Residence | 2010 | 873 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| Binghatti Crystals | 2019 | 978 درهم | 111 درهم | 11.4% |
| Silicon Gates 4 | 2015 | 1,199 درهم | 107 درهم | 8.9% |
| Cordoba Palace | 2012 | 967 درهم | 81 درهم | 8.4% |
| Axis Silver 1 | 2015 | 987 درهم | 74 درهم | 7.5% |
| The Dunes | 2009 | 794 درهم | 72 درهم | 9.1% |
| Aura Elegance | 1,319 درهم | 89 درهم | 6.7% | |
| Axis Residences 7 | 2009 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Lynx Residence | 2010 | 973 درهم | 75 درهم | 7.8% |
| Lynx Business | 2010 | صفقات قليلة |
Silicon Star بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Silicon Star 781 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 745 ألف درهم.
- 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.95 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 318 إلى 1,105 قدم مربعة بين 54,000 درهم و75,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Silicon Star
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Silicon Star؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 745,000 درهم، أي 781 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Silicon Star؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 54,000 درهم و75,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Silicon Star وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 61,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Silicon Star؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Silicon Star على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Silicon Star؟
نحو 8.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Silicon Star؟
11.95 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 953 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Silicon Star؟
104، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.