Lynx Residence
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Lynx Residence
Lynx Residence مبنى سكني من 11 طابقًا في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2010 من تطوير Earth Developers. 143 شقة على 11 طابقًا: 62 استوديو بمساحة 454 إلى 472 قدم مربعة، و52 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 711 إلى 977 قدم مربعة، و18 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,226 إلى 1,502 قدم مربعة، و5 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,333 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.95 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 973 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 679,940 درهم و750,000 درهم. وسُجّل 14 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 58,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Lynx Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Earth Developers
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 11
- الوحدات
- 143
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Lynx Residence
- استوديو529,000
- غرفة واحدة713,245
في Lynx Residence، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 529,000 درهم للاستوديو، و713,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Lynx Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Lynx Residence
- جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 6 فبراير 2026533,000 درهم1,173 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 752 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025715,000 درهم950 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 865 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025711,489 درهم822 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 976 قدم مربعة 11 ديسمبر 2025679,940 درهم696 للقدم
- جاهز454 قدم مربعة 4 ديسمبر 2025525,000 درهم1,156 للقدم
- جاهز752 قدم مربعة 17 نوفمبر 2025750,000 درهم996 للقدم
- جاهز758 قدم مربعة 7 نوفمبر 2025745,000 درهم982 للقدم
- جاهز710 قدم مربعة 30 أكتوبر 2025710,000 درهم999 للقدم
- جاهز454 قدم مربعة 15 سبتمبر 2025510,000 درهم1,123 للقدم
- جاهز454 قدم مربعة 6 أغسطس 2025350,000 درهم770 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Lynx Residence بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 696 ألف درهم (نحو 973 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 753 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 525 ألف درهم و750 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Lynx Residence
عدد الوحدات: 143- وحدة 101استوديو · 472 قدم مربعةبيعت بسعر 270 ألف درهم، فبراير 2023
- وحدة 102غرفتان · 1,480 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، أغسطس 2018
- وحدة 103غرفة واحدة · 759 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 104استوديو · 455 قدم مربعةبيعت بسعر 425 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 105استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 290 ألف درهم، أبريل 2019
- وحدة 106استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 340 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 107استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، مارس 2012
- وحدة 108استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 320 ألف درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 109استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 340 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 110استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 377 ألف درهم، أغسطس 2018
كل الوحدات في Lynx Residence، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
بحسب النوع: استوديوهات (62)، شقق بغرفة نوم واحدة (52)، شقق بغرفتي نوم (18)، شقق بثلاث غرف نوم (5).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Lynx Business | 2010 | صفقات قليلة | ||
| The Dunes | 2009 | 794 درهم | 72 درهم | 9.1% |
| Le Presidium 2 | 2016 | 1,067 درهم | 74 درهم | 7.0% |
| Le Presidium 1 | 2016 | 1,177 درهم | 72 درهم | 6.1% |
| Cordoba Palace | 2012 | 967 درهم | 81 درهم | 8.4% |
| Coral Residence | 2010 | 873 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| Axis Residences 7 | 2009 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Silicon Star | 781 درهم | 64 درهم | 8.2% | |
| Binghatti Crystals | 2019 | 978 درهم | 111 درهم | 11.4% |
| Binghatti Stars | 2019 | 815 درهم | 90 درهم | 11.1% |
Lynx Residence بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Lynx Residence 973 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 696 ألف درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير Earth Developers؛ 11 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.95 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 711 إلى 977 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 679,940 درهم و750,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 886 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 711 إلى 977 قدم مربعة بين 50,000 درهم و63,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Lynx Residence
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Lynx Residence؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 679,940 درهم و750,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 713,245 درهم، أي 886 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Lynx Residence وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 695,715 درهم، أي 973 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Lynx Residence؟
نحو 58,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و63,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Lynx Residence وعددها 14 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 57,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Lynx Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Lynx Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 679,940 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Lynx Residence؟
نحو 7.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Lynx Residence؟
11.95 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 753 قدم مربعة.
من طوّر Lynx Residence ومتى؟
Earth Developers؛ أُنجز عام 2010؛ 11 طابقًا؛ 143 شقة.
كم عدد الشقق في Lynx Residence؟
143، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.