Le Presidium 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Le Presidium 1
Le Presidium 1 مبنى سكني من 11 طابقًا في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2016 من تطوير Credo Investments. 99 شقة على 11 طابقًا: 76 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 367 إلى 1,010 قدم مربعة، و22 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,274 إلى 1,276 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.13 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,177 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 56,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Le Presidium 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Credo Investments
- سنة الإنجاز
- 2016
- الطوابق
- 11
- الوحدات
- 99
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Le Presidium 1
- غرفتان1,500,000
في Le Presidium 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Le Presidium 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Le Presidium 1
- جاهزغرفتان · 1,273 قدم مربعة 22 يناير 20261,500,000 درهم1,178 للقدم
- جاهز723 قدم مربعة 21 أكتوبر 2025787,000 درهم1,087 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,009 قدم مربعة 23 يونيو 2025925,000 درهم916 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,273 قدم مربعة 5 مايو 20251,480,000 درهم1,162 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,009 قدم مربعة 31 أكتوبر 2024940,000 درهم931 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 912 قدم مربعة 24 أكتوبر 2024750,000 درهم822 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,010 قدم مربعة 20 مايو 2024800,000 درهم792 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,273 قدم مربعة 1 أبريل 20241,070,000 درهم840 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,275 قدم مربعة 14 ديسمبر 20231,200,000 درهم941 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,275 قدم مربعة 1 ديسمبر 20231,250,000 درهم980 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Le Presidium 1 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.5 مليون درهم (نحو 1,177 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,274 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Le Presidium 1
عدد الوحدات: 99- وحدة 101غرفة واحدة · 1,009 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 102724 قدم مربعةبيعت بسعر 787 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 103غرفتان · 1,276 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، يناير 2017
- وحدة 104غرفة واحدة · 912 قدم مربعةبيعت بسعر 695 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 105غرفة واحدة · 906 قدم مربعةبيعت بسعر 695 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 106غرفة واحدة · 912 قدم مربعةبيعت بسعر 348 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 107غرفتان · 1,274 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 108غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,010 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، يوليو 2017
- وحدة 201غرفة واحدة · 1,009 قدم مربعةبيعت بسعر 655 ألف درهم، ديسمبر 2021
كل الوحدات في Le Presidium 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (76)، شقق بغرفتي نوم (22).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Le Presidium 2 | 2016 | 1,067 درهم | 74 درهم | 7.0% |
| Lynx Residence | 2010 | 973 درهم | 75 درهم | 7.8% |
| Lynx Business | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Binghatti Stars | 2019 | 815 درهم | 91 درهم | 11.1% |
| The Dunes | 2009 | 794 درهم | 72 درهم | 9.1% |
| Cordoba Palace | 2012 | 967 درهم | 81 درهم | 8.4% |
| Coral Residence | 2010 | 873 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| Axis Residences 7 | 2009 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Binghatti Crystals | 2019 | 978 درهم | 111 درهم | 11.4% |
| Silicon Star | 781 درهم | 64 درهم | 8.2% |
Le Presidium 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Le Presidium 1 1,177 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2016 من تطوير Credo Investments؛ 11 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 14.13 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 367 إلى 1,010 قدم مربعة بين 48,620 درهم و73,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Le Presidium 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Le Presidium 1؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,500,000 درهم، أي 1,177 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Le Presidium 1؟
نحو 56,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 48,620 درهم و73,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Le Presidium 1 وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 56,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Le Presidium 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Le Presidium 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Le Presidium 1؟
نحو 6.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Le Presidium 1؟
14.13 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,274 قدم مربعة.
من طوّر Le Presidium 1 ومتى؟
Credo Investments؛ أُنجز عام 2016؛ 11 طابقًا؛ 99 شقة.
كم عدد الشقق في Le Presidium 1؟
99، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.