Coral Residence
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Coral Residence
Coral Residence مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2010 من تطوير Deyaar. 145 شقة على 8 طوابق: 103 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 193 إلى 857 قدم مربعة، و26 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,113 إلى 1,212 قدم مربعة، و8 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,543 إلى 1,549 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.82 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 873 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 660,000 درهم و675,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 18 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 52,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Coral Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Deyaar
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 145
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Coral Residence
- غرفة واحدة660,000
- غرفتان1,025,000
- 3 غرف1,460,000
في Coral Residence، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 660,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,030,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و1,460,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Coral Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Coral Residence
- جاهزغرفة واحدة · 772 قدم مربعة 7 يناير 2026660,000 درهم854 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 772 قدم مربعة 7 يناير 2026660,000 درهم854 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,113 قدم مربعة 2 يناير 20261,025,000 درهم921 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 772 قدم مربعة 22 ديسمبر 2025675,000 درهم874 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,549 قدم مربعة 11 ديسمبر 20251,460,000 درهم942 للقدم
- جاهز1,201 قدم مربعة 13 أكتوبر 20251,200,000 درهم999 للقدم
- جاهز772 قدم مربعة 9 أكتوبر 2025585,000 درهم757 للقدم
- جاهز386 قدم مربعة 2 سبتمبر 2025630,000 درهم1,630 للقدم
- جاهز1,196 قدم مربعة 1 سبتمبر 20251,145,000 درهم957 للقدم
- جاهز783 قدم مربعة 12 أغسطس 2025685,000 درهم874 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Coral Residence بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 675 ألف درهم (نحو 873 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 773 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 660 ألف درهم و1.46 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Coral Residence
عدد الوحدات: 145- وحدة 101غرفة واحدة · 784 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، يناير 2017
- وحدة 102غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 630 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 625 ألف درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 104غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 654 ألف درهم، أغسطس 2012
- وحدة 105غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 498 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة 106غرفة واحدة · 784 قدم مربعةبيعت بسعر 546 ألف درهم، مارس 2014
- وحدة 107غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 715 ألف درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 108غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 342 ألف درهم، يونيو 2022
- وحدة 109غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 690 ألف درهم، يوليو 2014
- وحدة 110غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، يوليو 2012
كل الوحدات في Coral Residence، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (103)، شقق بغرفتي نوم (26)، شقق بثلاث غرف نوم (8).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Silicon Star | 781 درهم | 64 درهم | 8.2% | |
| Cordoba Palace | 2012 | 967 درهم | 81 درهم | 8.4% |
| The Dunes | 2009 | 794 درهم | 72 درهم | 9.1% |
| Lynx Residence | 2010 | 973 درهم | 75 درهم | 7.8% |
| Lynx Business | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Binghatti Crystals | 2019 | 978 درهم | 111 درهم | 11.4% |
| Silicon Gates 4 | 2015 | 1,199 درهم | 107 درهم | 8.9% |
| Axis Silver 1 | 2015 | 987 درهم | 74 درهم | 7.5% |
| Jade Residence | 2009 | 1,776 درهم | 78 درهم | 4.4% |
| Axis Residences 7 | 2009 | صفقات قليلة | 76 درهم |
Coral Residence بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Coral Residence 873 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 675 ألف درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير Deyaar؛ 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.82 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 193 إلى 857 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 660,000 درهم و675,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 854 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 193 إلى 857 قدم مربعة بين 35,000 درهم و66,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Coral Residence
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Coral Residence؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 660,000 درهم و675,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 660,000 درهم، أي 854 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Coral Residence وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 675,000 درهم، أي 873 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Coral Residence؟
نحو 52,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 35,000 درهم و66,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Coral Residence وعددها 18 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 52,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Coral Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Coral Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 660,000 درهم و675,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Coral Residence؟
نحو 7.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Coral Residence؟
12.82 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 9,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 773 قدم مربعة.
من طوّر Coral Residence ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2010؛ 8 طوابق؛ 145 شقة.
كم عدد الشقق في Coral Residence؟
145، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.