Silicon Gates 4
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Silicon Gates 4
Silicon Gates 4 مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2015 من تطوير Time Properties. 297 شقة على 8 طوابق: 186 استوديو بمساحة 271 إلى 439 قدم مربعة، و91 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 341 إلى 1,085 قدم مربعة، و5 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,303 إلى 1,580 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,759 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,199 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 48 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 40,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Silicon Gates 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Time Properties
- سنة الإنجاز
- 2015
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 297
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Silicon Gates 4
- استوديو430,000
- غرفة واحدة660,000
في Silicon Gates 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 430,000 درهم للاستوديو، و660,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Silicon Gates 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Silicon Gates 4
- جاهزاستوديو · 322 قدم مربعة 13 فبراير 2026450,000 درهم1,394 للقدم
- جاهزاستوديو · 341 قدم مربعة 23 يناير 2026410,000 درهم1,200 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 651 قدم مربعة 9 يناير 2026660,000 درهم1,013 للقدم
- جاهز347 قدم مربعة 7 نوفمبر 2025400,000 درهم1,152 للقدم
- جاهز587 قدم مربعة 29 أكتوبر 2025580,000 درهم988 للقدم
- جاهز322 قدم مربعة 23 أكتوبر 2025400,000 درهم1,240 للقدم
- جاهز678 قدم مربعة 22 أكتوبر 2025620,000 درهم914 للقدم
- جاهز306 قدم مربعة 7 أكتوبر 2025410,000 درهم1,339 للقدم
- جاهز657 قدم مربعة 1 أكتوبر 2025580,000 درهم883 للقدم
- جاهز666 قدم مربعة 12 سبتمبر 2025530,000 درهم796 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Silicon Gates 4 بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 450 ألف درهم (نحو 1,199 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 342 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 410 ألف درهم و660 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Silicon Gates 4
عدد الوحدات: 297- وحدة 101استوديو · 360 قدم مربعةبيعت بسعر 280 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 102استوديو · 354 قدم مربعةبيعت بسعر 446 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 104استوديو · 323 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 105غرفة واحدة · 685 قدم مربعةبيعت بسعر 385 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 107استوديو · 306 قدم مربعةبيعت بسعر 245 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 108استوديو · 348 قدم مربعةبيعت بسعر 386 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 109347 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 110استوديو · 348 قدم مربعةبيعت بسعر 353 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 111غرفة واحدة · 587 قدم مربعةبيعت بسعر 415 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 112استوديو · 271 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، مارس 2024
كل الوحدات في Silicon Gates 4، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 104
- 105
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 124
- 126
- 127
- 128
- 129
- 130
- 131
- 132
- 133
- 134
- 135
- 136
- 137
- 138
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 228
- 229
- 230
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 236
- 237
- 238
- 239
- 240
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 336
- 337
- 338
- 340
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 429
- 430
- 431
- 433
- 434
- 435
- 436
- 437
- 438
- 439
- 440
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 529
- 530
- 531
- 532
- 533
- 534
- 535
- 536
- 537
- 538
- 539
- 540
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 629
- 630
- 631
- 632
- 633
- 634
- 635
- 636
- 637
- 638
- 639
- 640
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 728
- 729
- 730
- 731
- 732
- 733
- 734
- 735
- 736
- 737
- 738
- 739
- 740
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 826
- 827
- 828
- 829
- 830
- 831
- 832
- 833
- 834
- G01
- G02
بحسب النوع: استوديوهات (186)، شقق بغرفة نوم واحدة (91)، شقق بغرفتي نوم (5)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Axis Silver 1 | 2015 | 987 درهم | 74 درهم | 7.5% |
| Aura Elegance | 1,319 درهم | 89 درهم | 6.7% | |
| Silicon Star | 781 درهم | 64 درهم | 8.2% | |
| Altia One | 2025 | 1,538 درهم | 106 درهم | 6.9% |
| Jade Residence | 2009 | 1,776 درهم | 78 درهم | 4.4% |
| Coral Residence | 2010 | 873 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| Binghatti Crystals | 2019 | 978 درهم | 111 درهم | 11.4% |
| Silicon Arch | 2009 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| Cordoba Palace | 2012 | 967 درهم | 81 درهم | 8.4% |
| The Dunes | 2009 | 794 درهم | 72 درهم | 9.1% |
Silicon Gates 4 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Silicon Gates 4 1,199 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 450 ألف درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير Time Properties؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 271 إلى 439 قدم مربعة بين 27,930 درهم و48,000 درهم سنويًا، بحسب 36 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Silicon Gates 4
كم سعر الاستوديو في Silicon Gates 4؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 430,000 درهم، أي 1,297 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Silicon Gates 4 وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 450,000 درهم، أي 1,199 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Silicon Gates 4؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 36 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 27,930 درهم و48,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Silicon Gates 4 وعددها 48 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 40,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Silicon Gates 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Silicon Gates 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Silicon Gates 4؟
نحو 8.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Silicon Gates 4؟
11.58 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 342 قدم مربعة.
من طوّر Silicon Gates 4 ومتى؟
Time Properties؛ أُنجز عام 2015؛ 8 طوابق؛ 297 شقة.
كم عدد الشقق في Silicon Gates 4؟
297، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.