Binghatti Crystals
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Binghatti Crystals
Binghatti Crystals مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2019 من تطوير Binghatti. 195 شقة على 8 طوابق: 138 استوديو بمساحة 225 إلى 529 قدم مربعة، و7 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 827 إلى 840 قدم مربعة، و31 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,286 إلى 1,780 قدم مربعة.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 978 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 1,240,000 درهم و1,260,000 درهم. وسُجّل 21 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 51,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Binghatti Crystals على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Binghatti
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 195
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Binghatti Crystals
- استوديو555,000
- غرفة واحدة835,000
- غرفتان1,250,000
في Binghatti Crystals، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 555,000 درهم للاستوديو، و835,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,250,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Binghatti Crystals
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Binghatti Crystals
- جاهزاستوديو · 529 قدم مربعةبلا رقم وحدة 12 فبراير 2026550,000 درهم1,040 للقدم
- جاهزاستوديو · 498 قدم مربعةبلا رقم وحدة 9 فبراير 2026550,000 درهم1,104 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,360 قدم مربعةبلا رقم وحدة 5 فبراير 20261,300,000 درهم956 للقدم
- جاهزاستوديو · 449 قدم مربعة 20 يناير 2026560,000 درهم1,246 للقدم
- جاهزاستوديو · 498 قدم مربعةبلا رقم وحدة 16 يناير 2026550,000 درهم1,104 للقدم
- جاهزاستوديو · 449 قدم مربعة 9 يناير 2026550,000 درهم1,224 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,360 قدم مربعةبلا رقم وحدة 9 يناير 20261,315,000 درهم967 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 840 قدم مربعة 26 ديسمبر 2025835,000 درهم994 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,286 قدم مربعةبلا رقم وحدة 25 ديسمبر 20251,240,000 درهم964 للقدم
- جاهزاستوديو · 498 قدم مربعةبلا رقم وحدة 18 ديسمبر 2025550,000 درهم1,104 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Binghatti Crystals بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.04 مليون درهم (نحو 978 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,063 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 550 ألف درهم و1.26 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Binghatti Crystals
عدد الوحدات: 195- وحدة 101غرفتان · 1,515 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 104استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 385 ألف درهم، يونيو 2024
- وحدة 105استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 106استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 385 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 107استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 505 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 108استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 401 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 109449 قدم مربعةبيعت بسعر 495 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 110استوديو · 449 قدم مربعةبيعت بسعر 397 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 111غرفتان · 1,313 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 112استوديو · 450 قدم مربعةبيعت بسعر 411 ألف درهم، يونيو 2024
كل الوحدات في Binghatti Crystals، بحسب الرقم
- 101
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 201
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 301
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 321
- 324
- 325
- 326
- 327
- 401
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 421
- 422
- 423
- 424
- 425
- 427
- 501
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 601
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 623
- 624
- 625
- 701
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 721
- 722
- 723
- 724
- 725
- 726
- 727
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 821
- 822
- 823
- 824
- 825
- 827
بحسب النوع: استوديوهات (138)، شقق بغرفة نوم واحدة (7)، شقق بغرفتي نوم (31).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Cordoba Palace | 2012 | 967 درهم | 81 درهم | 8.4% |
| Axis Residences 7 | 2009 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Silicon Star | 781 درهم | 64 درهم | 8.2% | |
| Coral Residence | 2010 | 873 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| The Dunes | 2009 | 794 درهم | 72 درهم | 9.1% |
| Lynx Residence | 2010 | 973 درهم | 75 درهم | 7.8% |
| Lynx Business | 2010 | صفقات قليلة | ||
| Silicon Gates 4 | 2015 | 1,199 درهم | 107 درهم | 8.9% |
| Axis Silver 1 | 2015 | 987 درهم | 74 درهم | 7.5% |
| Aura Elegance | 1,319 درهم | 89 درهم | 6.7% |
Binghatti Crystals بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Binghatti Crystals 978 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.04 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Binghatti؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,286 إلى 1,780 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,240,000 درهم و1,260,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى نوفمبر 2025، بسعر وسيط 960 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 225 إلى 529 قدم مربعة بين 32,000 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 20 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 11.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Binghatti Crystals
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Binghatti Crystals؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,240,000 درهم و1,260,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,250,000 درهم، أي 960 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Binghatti Crystals وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,037,500 درهم، أي 978 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Binghatti Crystals؟
نحو 51,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 20 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 32,000 درهم و60,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Binghatti Crystals وعددها 21 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 51,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Binghatti Crystals؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Binghatti Crystals على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,240,000 درهم و1,260,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Binghatti Crystals؟
نحو 11.4% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Binghatti Crystals ومتى؟
Binghatti؛ أُنجز عام 2019؛ 8 طوابق؛ 195 شقة.
كم عدد الشقق في Binghatti Crystals؟
195، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.