استوديوهات في Silicon Gates 4
استوديوهات في Dubai Silicon Oasis. بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Silicon Gates 4
Silicon Gates 4 مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2015 من تطوير Time Properties. في Silicon Gates 4 186 استوديو، أي 63% من أصل 297 شقة، بمساحة 271 إلى 439 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 2 من أصل 3 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 11.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,297 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 430,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,199 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 34 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 27,930 درهم و48,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Silicon Gates 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 186
- الحصة من المبنى
- 63%
- المساحة
- 271–439 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 فبراير 2026
- مبنى
- Silicon Gates 4
متوسط الأسعار في Silicon Gates 4
- استوديو430,000
- غرفة واحدة660,000
تُباع الاستوديوهات في Silicon Gates 4 بنحو 430,000 درهم، أي 1,297 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 660,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Silicon Gates 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Silicon Gates 4
- جاهزاستوديو · 322 قدم مربعة 13 فبراير 2026450,000 درهم1,394 للقدم
- جاهزاستوديو · 341 قدم مربعة 23 يناير 2026410,000 درهم1,200 للقدم
- جاهزاستوديو · 359 قدم مربعة 10 يوليو 2025390,000 درهم1,085 للقدم
- جاهزاستوديو · 306 قدم مربعة 24 يونيو 2025350,000 درهم1,143 للقدم
- جاهزاستوديو · 358 قدم مربعة 19 يونيو 2025405,000 درهم1,130 للقدم
- جاهزاستوديو · 340 قدم مربعة 13 يونيو 2025306,000 درهم898 للقدم
- جاهزاستوديو · 322 قدم مربعة 20 مارس 2025370,000 درهم1,147 للقدم
- جاهزاستوديو · 358 قدم مربعة 17 مارس 2025390,000 درهم1,088 للقدم
- جاهزاستوديو · 348 قدم مربعة 25 فبراير 2025335,000 درهم961 للقدم
- جاهزاستوديو · 340 قدم مربعة 10 يناير 2025300,000 درهم880 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Silicon Gates 4 بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 430 ألف درهم (نحو 1,297 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 332 قدم مربعة.
استوديوهات في Silicon Gates 4
عدد الوحدات: 186- وحدة 101استوديو · 360 قدم مربعةبيعت بسعر 280 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة 102استوديو · 354 قدم مربعةبيعت بسعر 446 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 104استوديو · 323 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 107استوديو · 306 قدم مربعةبيعت بسعر 245 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 108استوديو · 348 قدم مربعةبيعت بسعر 386 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 110استوديو · 348 قدم مربعةبيعت بسعر 353 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 112استوديو · 271 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، مارس 2024
- وحدة 115استوديو · 313 قدم مربعةبيعت بسعر 354 ألف درهم، مارس 2016
- وحدة 119استوديو · 360 قدم مربعةبيعت بسعر 405 ألف درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 126استوديو · 439 قدم مربعةبيعت بسعر 616 ألف درهم، ديسمبر 2016
كل الوحدات في Silicon Gates 4، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 104
- 107
- 108
- 110
- 112
- 115
- 119
- 126
- 127
- 128
- 130
- 132
- 133
- 134
- 135
- 201
- 202
- 203
- 204
- 207
- 208
- 209
- 210
- 212
- 214
- 215
- 216
- 217
- 221
- 223
- 224
- 227
- 228
- 229
- 232
- 234
- 235
- 236
- 237
- 301
- 302
- 303
- 304
- 307
- 308
- 309
- 310
- 312
- 314
- 315
- 316
- 317
- 321
- 322
- 323
- 324
- 327
- 328
- 329
- 330
- 332
- 334
- 336
- 337
- 401
- 402
- 403
- 407
- 408
- 409
- 410
- 412
- 414
- 415
- 416
- 417
- 421
- 422
- 423
- 424
- 427
- 428
- 429
- 430
- 434
- 435
- 436
- 437
- 501
- 502
- 503
- 504
- 507
- 508
- 509
- 510
- 512
- 514
- 515
- 517
- 521
- 522
- 523
- 524
- 528
- 529
- 530
- 532
- 534
- 535
- 536
- 537
- 601
- 602
- 603
- 604
- 607
- 608
- 609
- 610
- 612
- 614
- 615
- 616
- 617
- 621
- 622
- 623
- 624
- 627
- 628
- 629
- 630
- 632
- 634
- 635
- 636
- 637
- 701
- 702
- 703
- 707
- 708
- 709
- 710
- 712
- 714
- 715
- 717
- 721
- 722
- 723
- 724
- 727
- 728
- 729
- 730
- 732
- 734
- 735
- 736
- 737
- 801
- 802
- 803
- 804
- 807
- 808
- 809
- 810
- 812
- 814
- 815
- 818
- 819
- 820
- 821
- 824
- 825
- 826
- 827
- 829
- 831
- 832
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Axis Silver 1 | 2015 | 987 درهم | 74 درهم | 7.5% |
| Aura Elegance | 1,319 درهم | 89 درهم | 6.7% | |
| Silicon Star | 781 درهم | 64 درهم | 8.2% | |
| Altia One | 2025 | 1,538 درهم | 106 درهم | 6.9% |
| Jade Residence | 2009 | 1,776 درهم | 78 درهم | 4.4% |
| Coral Residence | 2010 | 873 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| Binghatti Crystals | 2019 | 978 درهم | 111 درهم | 11.4% |
| Silicon Arch | 2009 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| Cordoba Palace | 2012 | 967 درهم | 81 درهم | 8.4% |
| The Dunes | 2009 | 794 درهم | 72 درهم | 9.1% |
استوديوهات في Silicon Gates 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Silicon Gates 4 1,297 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 430 ألف درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير Time Properties؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 271 إلى 439 قدم مربعة بين 27,930 درهم و48,000 درهم سنويًا، بحسب 34 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Silicon Gates 4
كم سعر الاستوديو في Silicon Gates 4؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 430,000 درهم، أي 1,297 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Silicon Gates 4؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 34 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 27,930 درهم و48,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Silicon Gates 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Silicon Gates 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Silicon Gates 4؟
نحو 8.7% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Silicon Gates 4؟
11.58 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 271 قدم مربعة.
من طوّر Silicon Gates 4 ومتى؟
Time Properties؛ أُنجز عام 2015؛ 8 طوابق؛ 297 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Silicon Gates 4؟
186، بمساحة 271 إلى 439 قدم مربعة، أي 63% من أصل 297 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.