Altia One
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Altia One
Altia One مبنى سكني من 7 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2025 من تطوير YAS Developerse. 110 شقق على 7 طوابق: 39 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 745 إلى 866 قدم مربعة، و20 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,120 إلى 1,374 قدم مربعة، و8 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,494 إلى 2,057 قدم مربعة.
بيعت 9 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,538 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 8 من أصل 9 صفقات بيع، بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,400,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 25 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 90,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Altia One على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- YAS Developerse
- سنة الإنجاز
- 2025
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 110
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Altia One
- غرفة واحدة1,343,250
- 3 غرف3,320,000
في Altia One، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,340,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,320,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Altia One
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Altia One
- جاهز3 غرف · 1,950 قدم مربعةبلا رقم وحدة 4 فبراير 20262,850,000 درهم1,462 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 892 قدم مربعةبلا رقم وحدة 3 فبراير 20261,400,000 درهم1,570 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 744 قدم مربعةبلا رقم وحدة 28 يناير 20261,190,000 درهم1,599 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 824 قدم مربعة 6 يناير 20261,250,000 درهم1,516 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 846 قدم مربعةبلا رقم وحدة 30 ديسمبر 20251,270,000 درهم1,501 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 893 قدم مربعةبلا رقم وحدة 25 ديسمبر 20251,389,500 درهم1,556 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 837 قدم مربعة 19 ديسمبر 20251,400,000 درهم1,671 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 876 قدم مربعةبلا رقم وحدة 15 ديسمبر 20251,360,000 درهم1,553 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,203 قدم مربعةبلا رقم وحدة 14 ديسمبر 20251,865,000 درهم1,550 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 888 قدم مربعةبلا رقم وحدة 11 ديسمبر 20251,355,000 درهم1,526 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Altia One بيع 9 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.35 مليون درهم (نحو 1,538 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 871 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.25 مليون درهم و3.32 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Altia One
عدد الوحدات: 110- وحدة 1021,152 قدم مربعةبيعت بسعر 1.73 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 803 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 104909 قدم مربعةبيعت بسعر 1.48 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 105غرفتان · 1,230 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، أبريل 2025
- وحدة 1061,584 قدم مربعةبيعت بسعر 2.42 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 1071,287 قدم مربعةبيعت بسعر 1.96 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 108غرفتان · 1,311 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 1101,500 قدم مربعةبيعت بسعر 2.28 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 1112,301 قدم مربعةبيعت بسعر 3.32 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 112غرفتان · 1,367 قدم مربعةبيعت بسعر 2.08 مليون درهم، يوليو 2025
كل الوحدات في Altia One، بحسب الرقم
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 201
- 202
- 203
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 318
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 715
- 716
- 717
- 718
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (39)، شقق بغرفتي نوم (20)، شقق بثلاث غرف نوم (8).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Aura Elegance | 1,319 درهم | 89 درهم | 6.7% | |
| Silicon Arch | 2009 | 1,031 درهم | 68 درهم | 6.6% |
| Axis Silver 1 | 2015 | 986 درهم | 74 درهم | 7.5% |
| Jade Residence | 2009 | 1,776 درهم | 78 درهم | 4.4% |
| Silicon Gates 4 | 2015 | 1,199 درهم | 107 درهم | 8.9% |
| Park Terrace | 2010 | 881 درهم | 74 درهم | 8.3% |
| Apricot Building | 2011 | صفقات قليلة | ||
| Silicon Star | 781 درهم | 64 درهم | 8.2% | |
| Coral Residence | 2010 | 873 درهم | 67 درهم | 7.7% |
| Platinum Residences 1 | 2015 | 971 درهم | 76 درهم | 7.8% |
Altia One بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Altia One 1,538 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.35 مليون درهم.
- أُنجز عام 2025 من تطوير YAS Developerse؛ 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 745 إلى 866 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,400,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,540 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 745 إلى 866 قدم مربعة بين 80,000 درهم و95,000 درهم سنويًا، بحسب 19 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Altia One
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Altia One؟
بيعت 8 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,343,250 درهم، أي 1,540 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Altia One وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,346,500 درهم، أي 1,538 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Altia One؟
نحو 90,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 19 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 80,000 درهم و95,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Altia One وعددها 25 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 90,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Altia One؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Altia One على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 8 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,250,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Altia One؟
نحو 6.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Altia One ومتى؟
YAS Developerse؛ أُنجز عام 2025؛ 7 طوابق؛ 110 شقق.
كم عدد الشقق في Altia One؟
110، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.