Park Terrace
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Park Terrace
Park Terrace مبنى سكني من 11 طابقًا في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2010 من تطوير Madison Holdingo. 94 شقة على 11 طابقًا: 13 استوديو بمساحة 447 إلى 486 قدم مربعة، و48 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 486 إلى 980 قدم مربعة، و25 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,426 إلى 1,456 قدم مربعة، و4 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,076 إلى 2,218 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 13.33 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 881 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 75,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Park Terrace على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Madison Holdingo
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 11
- الوحدات
- 94
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Park Terrace
- غرفة واحدة765,000
- غرفتان1,277,500
في Park Terrace، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 765,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,280,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Park Terrace
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Park Terrace
- جاهزغرفة واحدة · 906 قدم مربعة 17 فبراير 2026800,000 درهم883 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 803 قدم مربعة 19 يناير 2026730,000 درهم908 للقدم
- جاهز724 قدم مربعة 14 يناير 20261,275,000 درهم1,760 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,456 قدم مربعة 13 يناير 20261,280,000 درهم879 للقدم
- جاهز1,449 قدم مربعة 2 أكتوبر 20251,200,000 درهم828 للقدم
- جاهز805 قدم مربعة 24 سبتمبر 2025700,000 درهم870 للقدم
- جاهز1,426 قدم مربعة 9 سبتمبر 20251,180,000 درهم827 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 805 قدم مربعة 3 يونيو 2025646,000 درهم802 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 906 قدم مربعة 9 مايو 2025730,000 درهم806 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 971 قدم مربعة 5 مارس 2025690,000 درهم711 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Park Terrace بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.04 مليون درهم (نحو 881 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,178 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 730 ألف درهم و1.28 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Park Terrace
عدد الوحدات: 94- وحدة 101غرفة واحدة · 804 قدم مربعةبيعت بسعر 490 ألف درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 102استوديو · 486 قدم مربعةبيعت بسعر 510 ألف درهم، يونيو 2017
- وحدة 104استوديو · 477 قدم مربعةبيعت بسعر 369 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 105استوديو · 477 قدم مربعةبيعت بسعر 355 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 106استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 485 ألف درهم، مارس 2017
- وحدة 107غرفة واحدة · 744 قدم مربعةبيعت بسعر 335 ألف درهم، فبراير 2014
- وحدة 108غرفة واحدة · 756 قدم مربعةبيعت بسعر 445 ألف درهم، أكتوبر 2014
- وحدة 109غرفة واحدة · 980 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، يونيو 2014
- وحدة 110غرفة واحدة · 971 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، ديسمبر 2024
- وحدة 111استوديو · 484 قدم مربعةبيعت بسعر 359 ألف درهم، مارس 2014
كل الوحدات في Park Terrace، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
بحسب النوع: استوديوهات (13)، شقق بغرفة نوم واحدة (48)، شقق بغرفتي نوم (25)، شقق بثلاث غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Apricot Building | 2011 | صفقات قليلة | ||
| Platinum Residences 1 | 2015 | 971 درهم | 76 درهم | 7.8% |
| Silicon Arch | 2009 | 1,031 درهم | 68 درهم | 6.6% |
| Oasis Star | 2011 | 957 درهم | 50 درهم | 5.2% |
| Altia One | 2025 | 1,538 درهم | 106 درهم | 6.9% |
| Jade Residence | 2009 | 1,776 درهم | 78 درهم | 4.4% |
| Aura Elegance | 1,319 درهم | 89 درهم | 6.7% | |
| Axis Silver 1 | 2015 | 986 درهم | 74 درهم | 7.5% |
| Oasis High Park | 2009 | 1,096 درهم | 79 درهم | 7.2% |
| Silicon Gates 4 | 2015 | 1,199 درهم | 107 درهم | 8.9% |
Park Terrace بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Park Terrace 881 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.04 مليون درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير Madison Holdingo؛ 11 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 13.33 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 486 إلى 980 قدم مربعة بين 41,553 درهم و143,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Park Terrace
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Park Terrace؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 765,000 درهم، أي 896 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Park Terrace وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,037,500 درهم، أي 881 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Park Terrace؟
نحو 73,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 41,553 درهم و143,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Park Terrace وعددها 26 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 75,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Park Terrace؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Park Terrace على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Park Terrace؟
نحو 8.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Park Terrace؟
13.33 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,178 قدم مربعة.
من طوّر Park Terrace ومتى؟
Madison Holdingo؛ أُنجز عام 2010؛ 11 طابقًا؛ 94 شقة.
كم عدد الشقق في Park Terrace؟
94، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.