Oasis Star
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Oasis Star
Oasis Star مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2011 من تطوير Abdulrazzq Ali Almadani. 87 شقة على 8 طوابق: استوديو واحد بمساحة 439 قدم مربعة، و66 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 439 إلى 1,100 قدم مربعة، و20 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,243 إلى 1,453 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.29 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 957 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 420,000 درهم و710,000 درهم. وسُجّل 28 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 48,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Oasis Star على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Abdulrazzq Ali Almadani
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 87
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Oasis Star
- غرفة واحدة450,000
في Oasis Star، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 450,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Oasis Star
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Oasis Star
- جاهزغرفة واحدة · 1,099 قدم مربعة 17 فبراير 2026710,000 درهم646 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 438 قدم مربعة 25 ديسمبر 2025450,000 درهم1,026 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 438 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025420,000 درهم958 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 903 قدم مربعة 5 فبراير 2025550,000 درهم609 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 438 قدم مربعة 3 فبراير 2025300,000 درهم684 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 438 قدم مربعة 23 سبتمبر 2024405,000 درهم924 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 903 قدم مربعة 18 يوليو 2024535,000 درهم592 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 438 قدم مربعة 5 يونيو 2024368,000 درهم839 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 438 قدم مربعة 2 أبريل 2024360,000 درهم821 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 438 قدم مربعة 5 فبراير 2024260,000 درهم593 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Oasis Star بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 450 ألف درهم (نحو 957 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 439 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 420 ألف درهم و710 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Oasis Star
عدد الوحدات: 87- وحدة 101غرفة واحدة · 904 قدم مربعةبيعت بسعر 535 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 102غرفة واحدة · 439 قدم مربعةبيعت بسعر 250 ألف درهم، يناير 2024
- وحدة 103غرفة واحدة · 439 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 439 قدم مربعةبيعت بسعر 260 ألف درهم، فبراير 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 439 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 439 قدم مربعةبيعت بسعر 363 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 107غرفة واحدة · 439 قدم مربعةبيعت بسعر 309 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 108غرفة واحدة · 904 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,100 قدم مربعةبيعت بسعر 710 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 110غرفة واحدة · 973 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، نوفمبر 2023
كل الوحدات في Oasis Star، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
بحسب النوع: استوديوهات (1)، شقق بغرفة نوم واحدة (66)، شقق بغرفتي نوم (20).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Platinum Residences 1 | 2015 | 971 درهم | 76 درهم | 7.8% |
| Apricot Building | 2011 | صفقات قليلة | ||
| Park Terrace | 2010 | 881 درهم | 74 درهم | 8.3% |
| Oasis High Park | 2009 | 1,096 درهم | 79 درهم | 7.2% |
| SP Oasis | 2010 | 972 درهم | 97 درهم | 9.9% |
| Silicon Avenue | 2010 | 622 درهم | 60 درهم | 9.6% |
| Silicon Arch | 2009 | 1,031 درهم | 68 درهم | 6.6% |
| Sapphire Residence | 2010 | 955 درهم | 73 درهم | 7.6% |
| Altia One | 2025 | 1,538 درهم | 106 درهم | 6.9% |
| Ruby Residence | 2010 | صفقات قليلة | 86 درهم |
Oasis Star بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Oasis Star 957 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 450 ألف درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Abdulrazzq Ali Almadani؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 12.29 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 439 إلى 1,100 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 420,000 درهم و710,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 957 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 439 إلى 1,100 قدم مربعة بين 29,950 درهم و57,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Oasis Star
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Oasis Star؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 420,000 درهم و710,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 450,000 درهم، أي 957 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Oasis Star؟
نحو 45,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 29,950 درهم و57,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Oasis Star وعددها 28 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 48,400 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Oasis Star؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Oasis Star على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 420,000 درهم و710,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Oasis Star؟
نحو 5.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Oasis Star؟
12.29 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 439 قدم مربعة.
من طوّر Oasis Star ومتى؟
Abdulrazzq Ali Almadani؛ أُنجز عام 2011؛ 8 طوابق؛ 87 شقة.
كم عدد الشقق في Oasis Star؟
87، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.