SP Oasis
شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن SP Oasis
SP Oasis مبنى سكني من 7 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2010 من تطوير S.P. Oasis. 68 شقة على 7 طوابق: 19 استوديو بمساحة 240 إلى 579 قدم مربعة، و25 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 545 إلى 1,206 قدم مربعة، و14 شقة بغرفتي نوم بمساحة 938 إلى 1,875 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 3,688 إلى 4,287 قدم مربعة، وشقتان بخمس غرف نوم بمساحة 4,388 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.31 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 972 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 48,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في SP Oasis على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- S.P. Oasis
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 68
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في SP Oasis
- غرفتان1,425,000
في SP Oasis، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,430,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في SP Oasis
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في SP Oasis
- جاهزغرفتان · 1,464 قدم مربعة 5 يناير 20261,425,000 درهم973 للقدم
- جاهز496 قدم مربعة 10 نوفمبر 2025525,000 درهم1,057 للقدم
- جاهز3,857 قدم مربعة 5 نوفمبر 20252,781,000 درهم721 للقدم
- جاهز496 قدم مربعة 3 نوفمبر 2025499,000 درهم1,005 للقدم
- جاهز705 قدم مربعة 16 أكتوبر 2025655,700 درهم929 للقدم
- جاهز1,160 قدم مربعة 9 أكتوبر 2025945,000 درهم814 للقدم
- جاهز496 قدم مربعة 21 مارس 2025400,000 درهم805 للقدم
- جاهزاستوديو · 496 قدم مربعة 20 مارس 2025400,000 درهم805 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,304 قدم مربعة 20 مارس 20251,170,000 درهم897 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,465 قدم مربعة 21 أكتوبر 20241,350,000 درهم921 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في SP Oasis بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.43 مليون درهم (نحو 972 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,465 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في SP Oasis
عدد الوحدات: 68- وحدة 101غرفة واحدة · 911 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، يناير 2011
- وحدة 102استوديو · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 418 ألف درهم، يناير 2011
- وحدة 103غرفة واحدة · 984 قدم مربعةبيعت بسعر 782 ألف درهم، يناير 2011
- وحدة 104غرفة واحدة · 984 قدم مربعةبيعت بسعر 782 ألف درهم، يناير 2011
- وحدة 105استوديو · 481 قدم مربعةبيعت بسعر 392 ألف درهم، أكتوبر 2011
- وحدة 201استوديو · 579 قدم مربعةبيعت بسعر 481 ألف درهم، نوفمبر 2010
- وحدة 202استوديو · 464 قدم مربعةبيعت بسعر 354 ألف درهم، نوفمبر 2010
- وحدة 203غرفة واحدة · 887 قدم مربعةبيعت بسعر 375 ألف درهم، مايو 2015
- وحدة 204غرفة واحدة · 879 قدم مربعةبيعت بسعر 751 ألف درهم، نوفمبر 2010
- وحدة 205استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 340 ألف درهم، مايو 2024
كل الوحدات في SP Oasis، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- V01
- V02
- V03
- V04
- V05
بحسب النوع: استوديوهات (19)، شقق بغرفة نوم واحدة (25)، شقق بغرفتي نوم (14)، شقق بثلاث غرف نوم (3)، شقق بخمس غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Silicon Avenue | 2010 | 622 درهم | 60 درهم | 9.6% |
| Oasis High Park | 2009 | 1,096 درهم | 79 درهم | 7.2% |
| Sapphire Residence | 2010 | 955 درهم | 73 درهم | 7.6% |
| Ruby Residence | 2010 | صفقات قليلة | 86 درهم | |
| Palace Towers T3 | 2009 | صفقات قليلة | ||
| Spring Tower | 867 درهم | 71 درهم | 8.2% | |
| Oasis Star | 2011 | 957 درهم | 50 درهم | 5.2% |
| Platinum Residences 1 | 2015 | 971 درهم | 76 درهم | 7.8% |
| Silicon Gates 1 | 2014 | 937 درهم | 81 درهم | 8.6% |
| SIT Tower | 2013 | صفقات قليلة |
SP Oasis بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في SP Oasis 972 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.43 مليون درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير S.P. Oasis؛ 7 طوابق، شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.31 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 48,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن SP Oasis
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في SP Oasis؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,425,000 درهم، أي 972 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في SP Oasis؟
نحو 46,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026. وعلى مستوى كل العقود في SP Oasis وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 48,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في SP Oasis؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في SP Oasis على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في SP Oasis؟
نحو 9.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في SP Oasis؟
16.31 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 23,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,465 قدم مربعة.
من طوّر SP Oasis ومتى؟
S.P. Oasis؛ أُنجز عام 2010؛ 7 طوابق؛ 68 شقة.
كم عدد الشقق في SP Oasis؟
68، شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.