Spring Tower
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Spring Tower
Spring Tower مبنى سكني من 25 طابقًا في Dubai Silicon Oasis. 413 شقة على 25 طابقًا: 133 استوديو بمساحة 153 إلى 665 قدم مربعة، و163 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 349 إلى 1,474 قدم مربعة، و83 شقة بغرفتي نوم بمساحة 622 إلى 1,810 قدم مربعة، و11 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,810 إلى 4,240 قدم مربعة، و5 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,648 إلى 3,279 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 12 شقة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 867 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 4.2% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 8 من أصل 12 صفقة بيع، بأسعار بين 710,000 درهم و780,000 درهم. وسُجّل 63 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 59,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Spring Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- الطوابق
- 25
- الوحدات
- 413
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Spring Tower
- غرفة واحدة750,000
- غرفتان1,260,000
- 4 غرف2,350,000
في Spring Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 750,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,260,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,350,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Spring Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Spring Tower
- جاهز4 غرف · 2,650 قدم مربعة 11 فبراير 20262,300,000 درهم868 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 764 قدم مربعة 9 فبراير 2026755,000 درهم987 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 801 قدم مربعة 5 فبراير 2026710,000 درهم886 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 827 قدم مربعة 30 يناير 2026715,000 درهم864 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 860 قدم مربعة 27 يناير 2026710,000 درهم825 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,279 قدم مربعة 14 يناير 20262,400,000 درهم732 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 764 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025700,000 درهم916 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 825 قدم مربعة 29 ديسمبر 2025750,000 درهم909 للقدم
- جاهز1,096 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025775,000 درهم706 للقدم
- جاهز867 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025780,000 درهم899 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Spring Tower بيع 12 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 775 ألف درهم (نحو 867 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 867 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 710 ألف درهم و2.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Spring Tower
عدد الوحدات: 413- وحدة 101939 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,541 قدم مربعةبيعت بسعر 771 ألف درهم، أغسطس 2013
- وحدة 105استوديو · 644 قدم مربعةبيعت بسعر 450 ألف درهم، أغسطس 2020
- وحدة 106استوديو · 649 قدم مربعةبيعت بسعر 570 ألف درهم، يونيو 2015
- وحدة 107استوديو · 640 قدم مربعةبيعت بسعر 768 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 108غرفة واحدة · 1,086 قدم مربعةبيعت بسعر 543 ألف درهم، يونيو 2013
- وحدة 110استوديو · 642 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 112استوديو · 566 قدم مربعةبيعت بسعر 424 ألف درهم، أغسطس 2013
- وحدة 113غرفة واحدة · 862 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 114استوديو · 415 قدم مربعةبيعت بسعر 315 ألف درهم، يوليو 2023
كل الوحدات في Spring Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 105
- 106
- 107
- 108
- 110
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 121
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 128
- 129
- 135
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 228
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 320
- 321
- 322
- 324
- 325
- 326
- 327
- 328
- 329
- 330
- 337
- 401
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 414
- 415
- 416
- 417
- 419
- 420
- 421
- 422
- 424
- 425
- 426
- 427
- 428
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 508
- 509
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 519
- 520
- 521
- 522
- 523
- 524
- 525
- 526
- 527
- 528
- 531
- 532
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 621
- 622
- 623
- 624
- 625
- 626
- 627
- 628
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 712
- 713
- 715
- 719
- 722
- 723
- 724
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 818
- 819
- 820
- 901
- 902
- 903
- 904
- 906
- 908
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1013
- 1014
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1109
- 1110
- 1111
- 1113
- 1114
- 1115
- 1116
- 1117
- 1201
- 1203
- 1204
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1213
- 1214
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1311
- 1312
- 1313
- 1314
- 1315
- 1316
- 1317
- 1401
- 1402
- 1404
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1413
- 1414
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1513
- 1514
- 1515
- 1516
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1613
- 1614
- 1615
- 1616
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1712
- 1713
- 1714
- 1715
- 1716
- 1801
- 1802
- 1803
- 1806
- 1807
- 1809
- 1811
- 1812
- 1813
- 1814
- 1815
- 1816
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 1914
- 1915
- 1916
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2013
- 2014
- 2015
- 2016
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2113
- 2114
- 2115
- 2116
- 2201
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2213
- 2214
- 2215
- 2216
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2311
- 2312
- 2313
- 2314
- 2402
- 2404
- 2406
- 2407
- 2409
- 2411
- 2413
- 2414
- 2501
- 2503
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2511
- 2512
- 2513
- 2514
بحسب النوع: استوديوهات (133)، شقق بغرفة نوم واحدة (163)، شقق بغرفتي نوم (83)، شقق بثلاث غرف نوم (11)، شقق بأربع غرف نوم (5).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Palace Towers T3 | 2009 | صفقات قليلة | ||
| SIT Tower | 2013 | صفقات قليلة | ||
| Silicon Gates 1 | 2014 | 907 درهم | 81 درهم | 8.9% |
| Silicon Avenue | 2010 | 622 درهم | 60 درهم | 9.6% |
| Ruby Residence | 2010 | صفقات قليلة | 86 درهم | |
| Sapphire Residence | 2010 | 955 درهم | 73 درهم | 7.6% |
| SP Oasis | 2010 | 972 درهم | 97 درهم | 9.9% |
| La Vista 1 | 2014 | 956 درهم | 73 درهم | 7.6% |
| Serenity Heights | صفقات قليلة | |||
| La Vista 2 | 2013 | 934 درهم | 83 درهم | 8.8% |
Spring Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Spring Tower 867 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 775 ألف درهم.
- 25 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 349 إلى 1,474 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 710,000 درهم و780,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 885 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 349 إلى 1,474 قدم مربعة بين 42,400 درهم و75,000 درهم سنويًا، بحسب 26 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Spring Tower
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Spring Tower؟
بيعت 8 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 710,000 درهم و780,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 750,000 درهم، أي 885 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Spring Tower وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 775,000 درهم، أي 867 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Spring Tower؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 26 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 42,400 درهم و75,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Spring Tower وعددها 63 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 58,817 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Spring Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Spring Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 8 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 710,000 درهم و780,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Spring Tower؟
نحو 8.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Spring Tower؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 832 درهم إلى 867 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بارتفاع 4.2%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 51 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Spring Tower؟
15.45 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 867 قدم مربعة.
كم عدد الشقق في Spring Tower؟
413، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.