La Vista 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن La Vista 1
La Vista 1 مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2014 من تطوير Al Manal Development. 126 شقة على 8 طوابق: 104 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 344 إلى 941 قدم مربعة، و11 شقة بغرفتي نوم بمساحة 941 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 956 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 56,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في La Vista 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Manal Development
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 126
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في La Vista 1
- غرفتان900,000
في La Vista 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 900,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في La Vista 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في La Vista 1
- جاهزغرفتان · 940 قدم مربعة 4 فبراير 2026900,000 درهم957 للقدم
- جاهز940 قدم مربعة 23 أكتوبر 2025875,000 درهم930 للقدم
- جاهز681 قدم مربعة 14 أكتوبر 2025670,000 درهم983 للقدم
- جاهز940 قدم مربعة 2 أكتوبر 2025900,000 درهم957 للقدم
- جاهز932 قدم مربعة 26 سبتمبر 2025900,000 درهم965 للقدم
- جاهز682 قدم مربعة 24 سبتمبر 2025670,000 درهم982 للقدم
- جاهز748 قدم مربعة 10 سبتمبر 2025615,000 درهم822 للقدم
- جاهز848 قدم مربعة 21 أغسطس 2025700,000 درهم825 للقدم
- جاهز828 قدم مربعة 20 أغسطس 2025720,000 درهم869 للقدم
- جاهز932 قدم مربعة 11 أغسطس 2025900,000 درهم965 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Vista 1 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 900 ألف درهم (نحو 956 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 941 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في La Vista 1
عدد الوحدات: 126- وحدة 101غرفة واحدة · 848 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يوليو 2015
- وحدة 102غرفة واحدة · 931 قدم مربعةبيعت بسعر 744 ألف درهم، يوليو 2014
- وحدة 103غرفة واحدة · 932 قدم مربعةبيعت بسعر 545 ألف درهم، يونيو 2021
- وحدة 104غرفة واحدة · 749 قدم مربعةبيعت بسعر 635 ألف درهم، فبراير 2017
- وحدة 105غرفة واحدة · 747 قدم مربعةبيعت بسعر 594 ألف درهم، يوليو 2014
- وحدة 106غرفة واحدة · 932 قدم مربعةبيعت بسعر 365 ألف درهم، سبتمبر 2015
- وحدة 107غرفة واحدة · 932 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، مايو 2015
- وحدة 108غرفة واحدة · 829 قدم مربعةبيعت بسعر 483 ألف درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 109غرفة واحدة · 697 قدم مربعةبيعت بسعر 597 ألف درهم، يوليو 2014
- وحدة 110غرفة واحدة · 687 قدم مربعةبيعت بسعر 340 ألف درهم، يناير 2015
كل الوحدات في La Vista 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 301
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 701
- 702
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (104)، شقق بغرفتي نوم (11).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| La Vista 2 | 2013 | 934 درهم | 83 درهم | 8.8% |
| La Vista 3 | 2015 | 956 درهم | 80 درهم | 8.3% |
| SIT Tower | 2013 | صفقات قليلة | ||
| Serenity Heights | صفقات قليلة | |||
| Silicon Gates 1 | 2014 | 907 درهم | 81 درهم | 8.9% |
| La Vista 5 | 2016 | صفقات قليلة | 77 درهم | |
| La Vista 6 | 2013 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| Silicon Gates 3 | 2009 | 841 درهم | 77 درهم | 9.1% |
| Palace Towers T3 | 2009 | صفقات قليلة | ||
| Spring Tower | 867 درهم | 71 درهم | 8.2% |
La Vista 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في La Vista 1 956 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 900 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Al Manal Development؛ 8 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 11.45 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 344 إلى 941 قدم مربعة بين 40,000 درهم و80,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن La Vista 1
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في La Vista 1؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 900,000 درهم، أي 956 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في La Vista 1؟
نحو 56,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 40,000 درهم و80,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في La Vista 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في La Vista 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Vista 1؟
نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في La Vista 1؟
11.45 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 941 قدم مربعة.
من طوّر La Vista 1 ومتى؟
Al Manal Development؛ أُنجز عام 2014؛ 8 طوابق؛ 126 شقة.
كم عدد الشقق في La Vista 1؟
126، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.