Silicon Gates 3
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Silicon Gates 3
Silicon Gates 3 مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2009 من تطوير Time Properties. 122 شقة على 8 طوابق: 15 استوديو بمساحة 347 إلى 405 قدم مربعة، و56 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 416 إلى 1,273 قدم مربعة، و29 شقة بغرفتي نوم بمساحة 856 إلى 1,352 قدم مربعة، و14 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 567 إلى 1,139 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 841 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 21 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 53,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Silicon Gates 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Time Properties
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 122
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Silicon Gates 3
في Silicon Gates 3، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 870,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و945,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Silicon Gates 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Silicon Gates 3
- جاهزغرفتان · 1,026 قدم مربعة 17 فبراير 2026870,000 درهم847 للقدم
- جاهز3 غرف · 566 قدم مربعة 9 فبراير 2026945,000 درهم1,668 للقدم
- جاهز377 قدم مربعة 17 أكتوبر 2025462,000 درهم1,225 للقدم
- جاهز1,029 قدم مربعة 7 أكتوبر 2025765,000 درهم743 للقدم
- جاهز725 قدم مربعة 3 أكتوبر 2025585,000 درهم806 للقدم
- جاهز760 قدم مربعة 1 أكتوبر 2025530,000 درهم697 للقدم
- جاهز709 قدم مربعة 29 سبتمبر 2025530,000 درهم747 للقدم
- جاهز1,028 قدم مربعة 19 سبتمبر 2025850,000 درهم826 للقدم
- جاهز761 قدم مربعة 29 أغسطس 2025725,000 درهم952 للقدم
- جاهزاستوديو · 347 قدم مربعة 10 يوليو 2025365,000 درهم1,051 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Silicon Gates 3 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 908 ألف درهم (نحو 841 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,080 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Silicon Gates 3
عدد الوحدات: 122- وحدة 1013 غرف · 1,133 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 1023 غرف · 1,133 قدم مربعةبيعت بسعر 723 ألف درهم، فبراير 2015
- وحدة 103غرفتان · 1,029 قدم مربعةبيعت بسعر 816 ألف درهم، يونيو 2014
- وحدة 104استوديو · 377 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 105استوديو · 347 قدم مربعةبيعت بسعر 260 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 106761 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 107غرفة واحدة · 725 قدم مربعةبيعت بسعر 418 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 715 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 109غرفتان · 1,026 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، مايو 2024
- وحدة 110غرفتان · 1,027 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، فبراير 2026
كل الوحدات في Silicon Gates 3، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- T01
- T02
بحسب النوع: استوديوهات (15)، شقق بغرفة نوم واحدة (56)، شقق بغرفتي نوم (29)، شقق بثلاث غرف نوم (14).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Imperial Building | 2010 | 1,066 درهم | 91 درهم | 8.5% |
| La Vista 6 | 2013 | صفقات قليلة | 66 درهم | |
| La Vista 5 | 2016 | صفقات قليلة | 77 درهم | |
| La Vista 3 | 2015 | 956 درهم | 80 درهم | 8.3% |
| Serenity Heights | صفقات قليلة | |||
| La Vista 2 | 2013 | 934 درهم | 83 درهم | 8.8% |
| Serenova | 1,248 درهم | |||
| Silicon Gates 2 | 2014 | 1,084 درهم | 91 درهم | 8.4% |
| La Vista 1 | 2014 | 956 درهم | 73 درهم | 7.6% |
| Axis Residences 8 | 2010 | 815 درهم | 71 درهم | 8.7% |
Silicon Gates 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Silicon Gates 3 841 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 908 ألف درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Time Properties؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 10.48 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 416 إلى 1,273 قدم مربعة بين 41,000 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Silicon Gates 3
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Silicon Gates 3؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 870,000 درهم، أي 847 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Silicon Gates 3 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 907,500 درهم، أي 841 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Silicon Gates 3؟
نحو 53,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 41,000 درهم و78,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Silicon Gates 3 وعددها 21 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 53,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Silicon Gates 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Silicon Gates 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Silicon Gates 3؟
نحو 9.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Silicon Gates 3؟
10.48 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,080 قدم مربعة.
من طوّر Silicon Gates 3 ومتى؟
Time Properties؛ أُنجز عام 2009؛ 8 طوابق؛ 122 شقة.
كم عدد الشقق في Silicon Gates 3؟
122، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.