Silicon Gates 2
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في Dubai Silicon Oasis. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Silicon Gates 2
Silicon Gates 2 مبنى سكني من 8 طوابق في Dubai Silicon Oasis، أُنجز عام 2014 من تطوير Time Properties. 131 شقة على 8 طوابق: 62 استوديو بمساحة 186 إلى 660 قدم مربعة، و62 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 309 إلى 1,170 قدم مربعة، وشقتان بغرفتي نوم بمساحة 794 إلى 936 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.49 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,084 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 42,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Silicon Gates 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Time Properties
- سنة الإنجاز
- 2014
- الطوابق
- 8
- الوحدات
- 131
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Silicon Gates 2
- استوديو420,000
في Silicon Gates 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 420,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Silicon Gates 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Silicon Gates 2
- جاهزاستوديو · 387 قدم مربعة 30 ديسمبر 2025420,000 درهم1,084 للقدم
- جاهز400 قدم مربعة 17 أكتوبر 2025430,000 درهم1,073 للقدم
- جاهز699 قدم مربعة 2 أكتوبر 2025550,000 درهم787 للقدم
- جاهز615 قدم مربعة 1 أغسطس 2025600,000 درهم975 للقدم
- جاهزاستوديو · 366 قدم مربعة 25 يوليو 2025380,000 درهم1,036 للقدم
- جاهزاستوديو · 351 قدم مربعة 9 يوليو 2025350,000 درهم994 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 699 قدم مربعة 11 يونيو 2025600,000 درهم858 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 788 قدم مربعة 5 مايو 2025560,000 درهم710 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 615 قدم مربعة 31 يناير 2025520,000 درهم845 للقدم
- جاهزاستوديو · 387 قدم مربعة 27 ديسمبر 2024395,000 درهم1,020 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Silicon Gates 2 بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 420 ألف درهم (نحو 1,084 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 387 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات.
الوحدات في Silicon Gates 2
عدد الوحدات: 131- وحدة 101غرفة واحدة · 699 قدم مربعةبيعت بسعر 529 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 102استوديو · 401 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، يوليو 2015
- وحدة 103استوديو · 367 قدم مربعةبيعت بسعر 280 ألف درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 309 قدم مربعةبيعت بسعر 417 ألف درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 105استوديو · 352 قدم مربعةبيعت بسعر 350 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 615 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 107استوديو · 387 قدم مربعةبيعت بسعر 258 ألف درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 108استوديو · 383 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 109غرفة واحدة · 699 قدم مربعةبيعت بسعر 618 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 110غرفة واحدة · 699 قدم مربعةبيعت بسعر 524 ألف درهم، يونيو 2023
كل الوحدات في Silicon Gates 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
بحسب النوع: استوديوهات (62)، شقق بغرفة نوم واحدة (62)، شقق بغرفتي نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Dubai Silicon Oasis
الكل (75) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Silicon Heights | 2011 | 946 درهم | 84 درهم | 8.9% |
| MAS Tower | 2023 | 1,230 درهم | 87 درهم | 7.0% |
| Silicon Star 2 | 949 درهم | 90 درهم | 9.5% | |
| Axis Residences 8 | 2010 | 815 درهم | 71 درهم | 8.7% |
| Imperial Building | 2010 | 1,066 درهم | 91 درهم | 8.5% |
| Serenova | 1,248 درهم | |||
| Axis Residences 6 | 2013 | 827 درهم | 71 درهم | 8.6% |
| Silicon Gates 3 | 2009 | 841 درهم | 77 درهم | 9.1% |
| La Vista 5 | 2016 | صفقات قليلة | 77 درهم | |
| Al Falak Residence | 2015 | 835 درهم | 66 درهم | 7.9% |
Silicon Gates 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Silicon Gates 2 1,084 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 420 ألف درهم.
- أُنجز عام 2014 من تطوير Time Properties؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 12.49 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 186 إلى 660 قدم مربعة بين 26,000 درهم و45,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Silicon Gates 2
كم سعر الاستوديو في Silicon Gates 2؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 420,000 درهم، أي 1,084 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Silicon Gates 2؟
نحو 38,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 26,000 درهم و45,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Silicon Gates 2 وعددها 17 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 42,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Silicon Gates 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Silicon Gates 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Silicon Gates 2؟
نحو 8.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Silicon Gates 2؟
12.49 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 387 قدم مربعة.
من طوّر Silicon Gates 2 ومتى؟
Time Properties؛ أُنجز عام 2014؛ 8 طوابق؛ 131 شقة.
كم عدد الشقق في Silicon Gates 2؟
131، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Silicon Oasis
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Silicon Oasis على لوحة العروض. تابع Dubai Silicon Oasis ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.